被业内认为是万科首个真正意义上的养老项目,依托良渚文化村项目,采用“大社区+养老组团”的开发模式,随园嘉树土地属性为旅游用地(商业用地),40年产权(2003-2043年),从产品设计、服务配套以及样板区的体验,万科将此产品打造成了目前市面上...
【三】养老地产的落地建议 【一】养老地产的选址条件 从我们对不同城市的调研情况看，并不是所有的城市都能够做养老地产的，实际上有四类城市更有条件做养老项目。1.1 经济发达的高龄城市 以北京、上海、广州为代表，这类城市中的老人数量众多，观念先进，有很好的财富积累，大多因为地产的上涨而身家数百万，完全...
01 项目基本信息 项目位置:浙江省桐乡市乌镇 项目体量:1500亩(其中住宅500亩,规划可售建面48万㎡) 用地性质:住宅+科教文卫用地+卫生医疗用地+商业用地 项目定位:依托国际健康生态产业园的高端学习型综合养老社区 项目规划:项目整体规划三大主题、六大板块,休闲度假(包含休闲商业、度假酒店区)、健康医疗(包含养老示范...
此外，经济可持续性也是养老地产项目绩效评价的重要内容。这包括项目的经济效益、投资回报以及对当地经济的贡献等方面的考虑。评价要素可以包括项目的经济影响评估、产业链带动效应等，以确保项目在经济层面上能够实现可持续的发展，并为当地经济增长和就业创造机会。养老地产项目的绩效评价还应关注可持续发展的长期目标。这...
业内人士分析,住房与养老两大产业的结合将是未来的趋势,养老地产或因此迎来爆发潮。不过记者调查发现,目前广州的养老地产项目呈现两种局面,一种虽然有专业服务,但是价格高昂,本地普通老人未必能够承受,另一部分地产项目“养老”只是噱头,卖房才是本质,有房无养的现状突出。
据了解，除了恭和家园养老项目，乐成还在通州半壁店、常营等另外三个地方，陆续拿下类似试点项目。养老地产恭和家园共有产权模式 实现了三大创新 一是购买人持有养老房95％的产权，基本是房子“主人”，在此养老心里踏实；二是降低了企业资本投入压力，有利于调动企业积极性，增加供给；三是24小时养老服务，基础服务多达...
第一问:养老地产应该是什么? 业界对于养老地产有“真养老”和“假养老”之分,区分起来也很容易,只要开发商持有一部分跟养老相关的物业或者配套,以后用来经营,服务于老年人,这个项目就算是“真养老”的项目,比如北京太阳城,太申祥和山庄,泰康燕园,上海的亲和源等;只要是统统销售、完全没有持有物业的项目,就被业内...
第五,从养老项目来看,基于长期照护的养老项目专业化和高端化是最有效的突破点。 养老是一个综合概念,除了基础性的经济养老外,还需要满足日常照护以及精神赡养,高端养老地产的“高端”不仅仅体现在满足基本的经济养老,还体现在日常照护的高 级...
经过一段时间的运营,由北京国资公司下属全资子公司诚和敬集团和日本木下集团合资成立的北京厚乐居健康科技有限公司已在北京落地了3个养老地产项目,其中一个项目万科幸福汇将于今年10月份开业。这一政策保证了养老机构运营的稳定性以及客源的有效性,直接...
投资养老项目高额返息、原始股份翻倍收益、免费拥有养老地产永久居住权……靠着这些诱人的说辞，自2014年10月起，仅用三年时间，南通翔云国际贸易公司及其实际控制人濮某等人共向包括186名老年人在内的485人非法吸收资金9200余万元。2022年6月16日，经江苏省南通市经济技术开发区检察院提起公诉，法院以非法吸收公众存款...