共有是指两个以上的单位或个人对同一财产享有所有权。共有和公有是是两个不同的概念。共有是指两个以上的自然人或者法人对一项财产共同享有财产共同享有所有权。公有是公共所有,其财产的主体是单一的,在我国现阶段是指国家所有权和集体所有权,国家所有权的主体只能是国家;集体所有权的主体是各个集体组织。公有与...
（1）、对共有财产享有平等的占有、使用权；（2）、对共有财产的收益，不按比例分配，共同享有；（3）、对共有财产的处分，须征得全体共有人的同意，未经全体共有人的同意而处分共有财产是无效的。2、义务 （1）、共同共有人对共有财产共同承担义务。（2）、因对共有财产进行维护、保管、改良等所支付的费用...
依据我国民法典第297条的规定,从法律上确认了两种共有的基本形式,分别为按份共有和共同共有。 1.按份共有 民法典第298条规定:“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”按份共有,又称分别共有,是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的共有关系。按...
共同共有主要具有如下几个典型特征:共同共有根据共同关系而产生,以共同关系的存在为前提;在共同共有关系存续期间内,共有财产不分份额;各共有人平等地对共有物享受权利和承担义务。 共同共有人对共有财产享有平等地占有、使用、收益和处分的权利,并及于共有物的全部。对共有财产的收益,不是按比例分配而是共同享有...
共有,通俗来讲就是共同所有,是多人对一个物共同享有所有权。这种被两个或两个以上的主体所享有的所有权被称为共有权,共有权的权利人被称为共有人,共有权的客体或者说标的物被称为共有物。物权法要求“一物一权”,就是说一个物上只能存在一个所有权,但这一个所有权并非只能由一个人享有,一个所有权可以...
一、共有概述 共有,是指两个或两个以上的共有人对同一项不动产或者动产共同享有所有权。包括按份共有和共同共有。共有不是一个独立的所有权类型,而是相同或不同的所有权的结合。 按份共有 1.概念:按份共有,是指两个或两个以上共有人按照各自规定的份额对共有物享有权利和承担义务的共有关系。 2.特征...
共有;同; 实用场景例句 全部 They have the usual quota of human weaknesses, no doubt. 毫无疑问,他们身上也有人所共有的弱点。 柯林斯例句 All together there are six new faces in the cabinet. 内阁现在共有6张新面孔。 柯林斯例句 The list of drinks, a dozen pages long, makes fascinating reading...
(一)共有:两个以上的权利主体对同一项财产都享有所有权。 对同一项财产都享有所有权的公民或法人叫作财产共有人。 这项财产称为共有财产。 各共有人因为财产共有而形成的权利义务关系,称为共有关系。 共有不是一个独立的所有权类型,而是相同或不同的所有权的结合,如国家与集体或个人之间的共有就是不同所有...
共同共有又称公同共有,是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是:①共同共有的基础是共同关系,最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额,在共同关系存续期间也不能要求分割。②共同共有人对共有财产有平等的所有权,他们经平等协商进行管理...
简述共有的概念和特征。 答:共有,是指某项财产同时属于两个或两个以上的人所有的民事法律关系。 共有作为一种特殊的财产所有权关系,具有如下法律特征: 1.共有的主体是两个或两个以上的公民或法人,即由各个民事主体对同一项财产共同拥有所有权。 2.共有的客体即共有财产在性质上是统一的。在共有关系存续期间...