因此,在选择诉讼之前,当事人需要充分权衡利弊。 综上所述,解决共有物分割纠纷的方法有多种,当事人可以根据具体情况选择合适的方法。在选择方法时,需要充分考虑时间、成本和效果等因素。同时,建议当事人在纠纷解决过程中寻求专业法律人士的帮助,以确保纠纷得到妥善解决。 法律依据:《仲裁法》第二条,平等主体的公民、...
第三百条 【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二...
由于共有物的争议可能引发多方之间复杂的利益关系,因此解决这类纠纷需要依靠相关法律规定和公平原则进行合理的分配。本文将从法律角度分析共有物分割纠纷的原因、解决方法和应注意的问题。 一、共有物分割纠纷的原因 共有物分割纠纷的原因多种多样,但主要可以归纳为以下几个方面: 1.承继关系不明确:例如,某不动产在...
共有物分割纠纷属于民事诉讼的范畴。 一、共有物分割纠纷的含义 共有物分割纠纷是指两个或者两个以上的共有人对共有物的分割方式、分割份额等产生争议而引发的纠纷。这类纠纷通常发生在按份共有人或共同共有人之间,当他们无法就共有物的分割达成一致意见时,就可能会向法院提起诉讼,请求法院对共有物进行分割。
一、共有物分割纠纷的法律适用如何 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 《民法典》第三百零四条 ...
法律主观:一、共有物分割纠纷可以调解吗共有物分割纠纷可以调解。共有物分割是按份共有因共有物的灭失,共有物归一个所有、共有人间的协议等原因而消灭。在按份共有消灭的大多数情况下,都要进行 共有物的分割 。
法律分析:共有物分割纠纷,是指共有人之间因对共有物分割的争议而引起的纠纷.按份共有因共有物的灭失,共有物归一个所有,共有人间的协议等原因而消灭.在按份共有消灭的大多数情况下,都要进行共有物的分割. 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要...
共有权确认纠纷、共有物分割纠纷和共有人优先购买权纠纷,应区别共有为不动产还是动产分别确定管辖。不动产的,由不动产所在地人民法院专属管辖;动产的,则适用《民事诉讼法》规定的一般地域管辖,由被告住所地或者所在地人民法院管辖。【该案由应当注意的问题】 1、共有物分割的方式。共有人可以协商确定分割方式。达不...
共有物分割原则 共有物分割是指共有人将共有物从共有的状态通过分割的方式转化为各共有人单独所有,由此引发的纠纷叫做共有物分割纠纷。共有物分割纠纷是《民事案件案由规定》第三级案由项下特意列出的一个案由。 为维持共有关系,若共有人约定不得分割共有...
2.共有物分割案例 2.1实物分割案例 2.1.1 实物分割 驳回诉求 2.1.1.1 违建 案例涉诉房屋未经规划审批翻建,不具备实物分割的条件主张使用费并无不当 案例房屋未报建审批,法院对此类房屋的所有权不作处理,故所有权不明、其他家庭成员不同意分割,不宜对使用权分割 案例本院对其该项诉讼请求暂不予支持 未...