导读:公积金贷款利率固定:5年以内2.75%,5年以上3.25%,全国通用。商业贷款基准:1年4.35%,1-5年4.75%,5年以上4.90%,两者差约2%。借款人如20年贷50万,等额本金利息总计246020.83元,等额本息需付285332.86元。 住房公积金贷款和商业贷款相差多少 一、住房公积金贷款和商业贷款相差多少 根据现行规定,住房公积金的贷款利率...
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右,贷款额度越大,相差的利息就越高,比如同样是贷款100万元,若是不管别的因素,单单是算总利息,那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算,利息就是32500元,若是申请的商业贷款,按照4.90%的利率算,利息就是49000,利息就相差了16500元。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,...
住房公积金贷款的利率明显低于商业贷款。具体来说,住房公积金贷款5年以上的利率是3.25%,而商业贷款的基准利率则是4.90%。这一差距在贷款总额较大的情况下,将为借款人节省大量利息支出。 二、贷款比例 对于同一套房子,商业贷款如果是首套能贷到房屋总价的70%,而纯公积金贷款首套则最多可以贷到房屋总价的80%。这意味...
住房公积金贷款是由住房公积金管理中心进行审批和放款的,而商业贷款则是通过银行进行审批和放款的。 2. 利率不同 住房公积金贷款的利率较低,期限在5年以下的年利率为2.75%,5年以上的年利率为3.25%。而商业贷款的基准利率较高,1年以内的年利率为4.35%,1-5年的年利率为4.75%,5年以上的年利率为4.90%。 3. 期限...
公积金贷款和商业贷款差多少 1、利率的差异: 在利率方面,公积金贷款的利率通常低于商业贷款。以2023年为例,公积金贷款的利率大多在3%以下,而商业贷款的利率则普遍在4%至6%之间,部分情况下甚至更高。这种利率差异使得同样的借款金额在偿还时,公积金贷款的总利息支出要明显低于商业贷款。因此,对于首次购房的年轻人来说,...
1. 公积金贷款利率 公积金贷款的利率通常相对较低,主要分为两种:五年期及以下的利率和五年以上的利率。根据国家政策,五年以下的利率约为2.75%,五年以上的利率则为3.25%。这种低利率的优势使得公积金贷款成为购房者的首选。 2. 商业贷款利率 商业贷款的利率通常高于公积金贷款,受市场利率和银行政策的影响,利率一般在4.65...
公积金和商业贷款相差2.05%。 1、公积金和商业贷款差别在于利率差别,一个6.55%,一个4.5%;相差2.05%。还款方式还是等额本息,每月还款相同。还的信息最少,自然是公积金。年限当然是越短,利
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右,贷款额度越大,相差的利息就越高,比如同样是贷款100万元,若是不管别的因素,单单是算总利息,那么申请公积金贷款按乎悔照3.25%的利率算,利息就是32500元,若是申请的商业贷款,按照4.90%的利率算,利息就是49000,利息就相差了16500元。 拓展资料: 商业贷款是用于补充工业和商业企业...
商业贷款和公积金贷款的贷款额度与期限也存在明显的区别。一般而言,商业贷款的最高额度通常比公积金贷款更高。商业贷款通常可以贷款至房产评估值的70%-80%,而公积金贷款的额度则会受到公积金缴存余额和缴存年限的影响,最高额度一般在50万到120万之间。 在贷款期限方面,商业贷款的期限一般为1到30年不等,而公积金贷款通...