公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。套型建筑面积与套型阳台面积之和不大于60平方米的居住 建筑。解释 [apartment house;block of flats] 由居住单元组成的楼房,一般在四层以上、每层分隔成数家,各家房间格局大致相同。...
公寓一般指的是商业性质的公寓。部分小面积的住宅有时候称为公寓，但是实际产权显示是“住宅”，本质意义上是住宅，不是商业公寓。公寓主要是土地上就进行了限定：公寓用地性质一般为综合性用地（商住）或商业用地，产权40年（商业用地）或者50年（混合用地）。公寓在长沙合同上属性根据土地及开发商报建不同主要分为...
在城市里头单身青年想拥有一个稳定的家,这种商用LOFT的投资少的优势就显现出来了,而且可以一层变两层,对于独立男性或者女性来说,是不错的选择。 第二、LOFT公寓的缺点1.商用性质。一般公寓LOFT都会商用性质,这样就会导致商用的水电费用,比一般住宅要高很多;而且还得考虑物业费,比一般住宅都要高,最重要的是基本上...
公寓最大的特点就是宜商宜住，我们经常可以看到，公寓往往处在城市的中心或者繁华的地带，周围是商业街，人来人往，人流量大，热闹非凡，居住的人大多为年轻人。作为商住房的公寓有明显的弊端：1、周围环境吵杂 因为公寓面积小，是商业地产中的一部分，因此，周围的环境较为嘈杂，楼下是商店，楼上是住宿的地方，...
服务式公寓，是指为中长期商住客人提供一个完整、独立、具有自助式服务功能的住宿设施，其公寓客房由一个或多个卧室组成，并带有独立的起居室、以及装备齐全的厨房和就餐区域。存在酒店式公寓、青年SOHO、白领公寓、创业公寓等几种业态。服务式公寓的本质是酒店性质的物业，但却融合了酒店设施与家庭特色为一体，并提供...
如果是打算买房长住的话，这种公寓就不合适了，只因它存在着以下这4个缺陷，真的不建议大家购买！①生活成本比较高 Loft一般都是商用的模式，这种住宅虽然房价稍微低一些，但如果大家是打算常住的话，那么就必须考虑到以后的生活成本，而相对于普通的居民住宅而言，loft的生活成本会更高一些。Loft基本都是商水商电，...
40㎡LOFT公寓，一人温暖住 挑高公寓户型，常见的挑高开间，需要自己分割，满足一个人入住即可。毛坯实景，挑高开间户型，隔层需要自己分割，各个功能区也需要自行规划设计。分割出来一二层的结构规划，二层因为可以占用过道空间，所以面积多出来一部分赠送的面积，可以拓展二层的面积使用。设计后规划，一楼满足楼梯以及卫生...
一、什么是公寓房 是指即可以商用又可以居住的房子,这种房子一般被建造在性质为公共用地的土地上,而房子内部的生活设备一般都比较齐全,可以满足用户的基本生活需求,不过房屋面积一般都比较小,大多数都是在五十平以内,并且其内部一般都是没有配置阳台的,被广泛用于提供给年轻白领、公务员等收入比较高的人群居住。