公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供...
相比之下，住宅式公寓则更注重居住的便利性和灵活性。这类公寓通常位于多层或高层建筑中，每个单元拥有独立的居住空间，包括卧室、客厅、厨房和卫生间等。住宅式公寓的户型设计更加灵活多样，可以满足不同家庭结构和居住需求。同时，住宅式公寓往往配备有电梯、停车场、安保系统等完善的生活设施，确保居住的便利和安全。...
公寓式住宅，与独栋的西式别墅住宅不同，它是一种融合了公寓与普通住宅特点的新型房地产概念。在大城市中广泛建设的高层建筑，其标准较高，每层包含若干单户独用的套房，配备卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房和阳台等设施，满足中外客商及其家眷的中短期租住需求。3、住宅式公寓 （1）住宅式公寓的优点 ① 较...
1.公寓式住宅的优缺点 1.1.优点与市场偏好 公寓总价低且位于市中心，迎合商务人士和年轻专业人士需求。公寓式住宅通常面积紧凑，总价相对较低，非常适合出租。由于其常位于市中心的繁华地带，且功能设施一应俱全，这样的住宅条件深受商务人士的喜爱。在国内的大、中城市中，高级商务人士群体具备显著的消费能力。他们...
公寓式住宅是指将普通住宅及公寓特点相结合的一种新型房屋。在大城市中,如果建设的是高层,标准比较高,每一层当中会有不同的户型,这里面包括卧室、起居室、客厅等等。 公寓式住宅既保留了住宅雏形,又含有公寓的性质。其与公寓有所不同,主要表现在产权性质不一样。如果是属于公寓性质住宅,它的产权年限能够达到 70 ...
房屋公寓式住宅：一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来...
住宅式公寓是住宅的一种,而普通公寓则是指土地使用权为40年的商业或办公用房。我们日常所说的公寓,通常指的是后者。🌞 日照时间与公寓定义 住宅的用途主要是居住,因此采光和日照非常重要。根据冬至日当天的日照时间,住建部门将日照不足两个小时的房子定义为公寓。这是因为冬至日当天,太阳直射点在南回归线上,北...
公寓式住宅既可以被视为住宅，也可以被看作是公寓的一种特殊形式。公寓式住宅最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。它集合了公寓与普通住宅二者的特点，一般建在大城市，多数是高层，标准较高。每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。从产权年限...
公寓住宅是指将普通住宅及公寓特点相结合的一种新型房屋，在大城市中，如果建设的是高层，标准比较高，每一层当中会有不同的户型，这里面包括的有卧室、起居室、客厅等等。如果是公寓式的住宅，它既保留了住宅雏形，又含有公寓的性质。公寓住宅与公寓又有所不同，主要表现在产权性质是不一样的，如果是属于公寓性质...