第三条 坚持以人民为中心的发展思想，坚持党建引领，以市场化理念创新住宅区物业服务，建立和完善物业服务监管体系，构建组织有力、监管有序、责任明晰、服务规范、行业自律、优胜劣汰的具有沈阳特色的住宅区物业管理新格局。第四条市房产主管部门负责我市行政区域内物业服务活动的监督管理工作。区、县(市)房产主管部门...
- 健身活动：物业公司可以组织健身活动，如晨练、文体比赛等，促进居民身心健康。- 文化交流：物业公司可以组织文化活动，如讲座、培训课程等，提供居民学习和交流的机会。二、住宅小区物业管理责任 2.1 履行合同 - 与业主签订的物业服务合同中明确了物业公司需要提供的服务范围和质量标准，物业公司需按照合同约定提供相...
深圳市住宅物业管理集团有限公司,创立于1995年8月,注册资金3亿元人民币,大型综合性物业服务企业,国家一级资质,原深圳市住宅局直属企业,中国物业品牌百强企业、全国优质服务-用户满意单位、中国物业协会“理事单位”、深圳市物业协会“常务理事单位”优秀会员”、深圳物业知名品牌。
需要注意的是，据克而瑞物管《2024年住宅物业服务满意度调研问卷》数据显示，中端项目中，认为物业费不合理的业主占比多达44.2%，明显高于高端、老旧项目认为物业费不合理的业主所占比重，说明中端项目物业费降价风险高。此外，克而瑞物管数据显示，2023年，绝大多数城市住宅物业费收缴率均有不同程度的回落，跌幅普遍...
物业服务划分为5个等级 收费最高不超2.8元/m2 近日，广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》（下称《通知》）。《通知》提出，物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级，一级为最高等级。有电梯的住宅，一级、二级、...
这种思路,导致住宅物业高管基本不要求企业自身苦练真功夫,赚钱成唯一目的,这逐渐让住宅物业服务成了只会干粗活,变成无技术含量、无核心竞争力的行业;同时,也导致没有行业壁垒,任何人拎个皮包就能成立物业公司,行业外的人轻松入侵、来抢公子哥们的饭碗。
《合肥市住宅小区物业管理条例》将于5月1日施行 条条与您有关 《条例》明确了在物业管理区域的一系列禁止行为：禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；禁止擅自在房屋地下挖掘增加空间；禁止擅自在建筑物外墙新增门窗、破坏外立面；禁止损坏公共绿化、公共安全防护设施设备；禁止擅自将住宅、车位、储藏...
现行的《南京市住宅物业管理条例》(以下简称《条例》)由市第十五届人民代表大会第四次会议制定,自2016年7月1日起施行。《条例》实施8年来,对规范物业管理,维护业主和物业企业的合法权益,推动物业管理工作发挥了重要作用。 新公布的《条例...
一、住宅物业管理包括哪些 住宅物业管理包括绿化管理; 房屋的维护与修缮管理; 卫生管理; 治安管理; 车辆交通管理; 公用市政设施管理; 违章建筑的管理; 多种生活服务。 居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理,是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生,对人为环境的管理是维护和改变、塑造一种人为环境,...
住宅小区物业管理,小区物业管理包括公共面积的维护管理,房屋公共设施维护与管理,环境卫生,交通消防等事项的服务,装饰装修管理,物业档案管理,各项代收费用,房屋维修包括,房屋外观房屋完好程度,房屋完好率应当达到98%以上。 小区物管服务的主要内容: (1)房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括:房屋外观完好、整洁;...