进一步发挥物业专项维修资金及其增值收益在住宅电梯维修改造更新中的作用，鼓励住宅小区按程序使用住宅电梯投放商业广告收益等住宅小区的公共收益，用于住宅电梯安全评估、购买保险及维修改造更新支出。鼓励保险公司开发电梯综合保险产品，按照“服务民生、惠民微利、公平持续”的原则，创新“保险+服务”模式。鼓励各地给予住宅电...
观点网讯：9月10日，深圳市住房建设局发布《深圳市住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引》，旨在支持消费者购置旧房装修、厨卫等局部改造物料。根据指引，全屋装修补贴单个产权人最高不超过3万元，住宅局部装修改造补贴单个产权人累计补贴最高不超过2万元。本次活动周期为2024年7月24日至2024年12月31日，补贴资...
7月13日下午，金山区房管局、区司法局联合召开为老旧小区住宅修缮改造项目提供公共法律服务动员部署会。会上，金山区房管局党组成员、副局长蒋珍美要求，一是把握形势，充分理解旧住房修缮的重要意义。通过民生工程切实满足人民美好生活的向往。二是明确任务，不断加强项目统筹。坚持群众路线，推进民主协商工作；坚持软硬...
住宅建筑维修整改方案 一、问题描述: 住宅建筑在长期使用过程中,由于自然老化、使用磨损或外界环境影响,会出现一些常见的维修问题,如漏水、墙面开裂、门窗不平、地板翘曲等。为了确保住宅安全、舒适以及延长使用寿命,需要进行维修整改。 二、整改方案: 1.瓦片更换:对于漏水问题,需要检查屋顶的瓦片是否有损坏或老化,并进...
补贴分为两种形式，包括全屋装修补贴和住宅局部装修改造补贴。其中，产权人进行全屋整体装修的，按照产权人与装饰装修公司签订合同总价款的20%给予一次性补贴，单个产权人最高不超过3万元。其中，家装物品和材料总购置价应不低于合同总价款的60%；若未达到60%的，按照家装物品和材料总购置价的20%给予补贴。产权人进行...
住宅电梯发生故障停运的,督促使用单位按照“紧急修、保运行”的原则,依据《住宅电梯应急维修改造更新工作办法》组织实施维修改造更新,保障电梯安全运行。各市人民政府应当设立应急备用金,额度可按首期缴存的物业专项维修资金总额的3%—5%确定,用于垫付住宅电梯应急维修改造...
老房修复改造案例，自然进化+可持续，赋予现代主义住宅无限生命 本案的前身是20世纪早期的一座平房。设计师团队在原有基础上进行了修复，并向后延伸出一个宽敞的开放空间。设计团队为房子的每个部分都设计了独特的建筑语言，最终打造出这样一个传统和现代建筑结合的住宅。设计师希望本案通过设计成为永恒的典范，从过去...
住宅电梯发生故障的，请问找谁修？按什么程序组织维修？对此，安徽省住房城乡建设厅表示，根据《安徽省电梯安全监督管理办法》规定，电梯使用单位为电梯安全使用管理的责任主体，对电梯安全使用管理负责。对于住宅小区内的电梯，一般情况下，多由业主委托物业服务企业进行管理，物业服务企业是电梯使用单位。当住宅电梯出现故障...
1.初步调查:对住宅建筑进行初步勘察,了解维修整改的基本情况。包括住宅建筑的结构、设备、装修状况等。 2.检测评估:对住宅建筑的结构、设备进行详细检测和评估,发现存在的问题和隐患。 3.维修方案制定:根据检测评估结果,制定维修方案,包括维修内容、施工工艺、材料选用等,确保维修工作的有效性和可持续性。 4.施工实施...
本次补贴分为全屋装修补贴和住宅局部装修改造补贴两种形式。1.全屋装修补贴。产权人进行全屋整体装修的，按照产权人与装饰装修公司签订合同总价款的20％给予一次性补贴，单个产权人最高不超过3万元。其中，家装物品和材料总购置价应不低于合同总价款的60%，若未达到60％的，按照家装物品和材料总购置价的20％给予补贴...