A 房地产估价时点是对估价对象的价值进行具体评估的基准日期。选项A“对估价对象的房地产决定其估价额的基准日期”正确,因该定义与估价时点的核心含义一致。选项B是估价的起始时间,不代表基准日期;选项C为报告完成时间,与实际市场无关;选项D是委托时间,不一定与价值判定日期关联。因此,正确答案为A。反馈...
百度试题 题目估价时点是( )。 A. 估价作出的日期 B. 接受估价委托的时期 C. 提交估价报告的日期 D. 估价结果对应的日期 相关知识点: 试题来源: 解析 D 价值时点:也称为估价时点,是指所评估的估价对象价值或价格对应的某一特定时间。反馈 收藏
估价时点是一个具体的日期,通常年、月、日表示,它是评估房地产价格的基准。房地产市场不断变化,价格具有时间性,因此不同的时点同一宗房地产的价格往往不同。为了求取某一时点上的价格,必须假定市场情况停止在估价时点上,同时以该时点的状况为准。在评估房地产价格时,需要了解房地产市场的动态变化和影响因素,以准确...
估价时点，即评估结果对应的日期，指的是评估价值所对应的时间。在此时间点上，评估对象具有其特定价值。这一概念强调了评估结果的时效性，即在不同时间点上，同一评估对象的价值可能因市场环境、经济条件等因素变化而有所差异。例如，以房产为例，在当前市场环境下，该房产可能价值较高。而若将时间回溯...
解析 估价时点也称价值时点、价值日期,是指一个估价项目中所评估的价值对应的时间。特别需要指出的是,确定估价时点应在先,得出评估价值应在后。 由于同一估价对象在不同的时间会有不同的价值,所以估价时必须弄清评估的是估价对象在哪个时间的价值。 反馈 收藏 ...
估价时点是指一个房地产估价项目中由()决定的需要评估的价值所对应的时间。A.估价对象B.估价委托人C.估价师D.估价目的
所谓评估时点，是指估价对象所评估价值的对应时间的价值。在不同的时间通常有不同的价值，所以价值和时间密不可分，每一个价值都对应着一个时间，不存在没有时间的价值。如果没有了对应的时间，价值就失去了意义。反之不可能离开时间来评估估价对象的价值。也就是说，如果没有了时间这个前提，价值评估将无法做出，...
1. 估价时点为过去，估价对象为未来可能发生的状况。此情形多见于房地产纠纷案件中，特别是对估价结果存在争议时进行的复核估价。2. 估价时点为现在，估价对象为历史状态下的情形。此种情况常见于房地产损害赔偿案件，评估的是损害发生时的损失价值。3. 估价时点为现在，估价对象为当前状况下的情形。这是...