估价基准日的设定;不仅关乎着案件当事人的利益,也直接影响到司法判断的公正性以及准确性。你可以想象,在法律诉讼过程中,财产地价值就像一张没有时间标签的白纸而估价基准日就像是给这张纸加上了一个时间戳。这个时间戳的准确性直接关系到涉案财产在案件发生前后的价值波动。影响司法判断是否合适。估价基准日并不是...
估价时点也称为价值日期、估价基准日,是指一个估价项目中由决定的需要评估的价值所对应的时间。A:估价结果B:估价假设C:估价目的D:估价对象E:工业用地的监测点评估价格
评估基准日的选择与评估报告中引用其他报告基准日的匹配问题其他专业报告也具有时效性,如:审计报告,具有审计截止日或报告日,矿业权评估、土地估价等报告,也具有评估基准日(或估价期日、价值时点)。(1)当评估报告引用的专业报告是审计报告时,___。例如,国有资产评估业务的评估基准日为2018年的12月31日,则要求为评...
估价基准曰应由委托方约定,一般情况下,估价基准日与估价日期接近,以出让、转让、抵押、作价人股、淸算、征收(用)补偿、课税等为目的的估价,多以勘査现场之日为估价基准日,以财务记账为目的的评估多数选择月末作为估价基准日。
一审法院经审理判令:崔某与孙某婚后由崔某所持有的天某公司增加的 23%的股权份额归崔某所有,崔某给付孙某该部分股权份额的折价款4830966元,股权估价基准日为孙某起诉之日。 崔某不服一审判决,向河南高院提起上诉,河南高院二审判决维持一审判决。 案件来源 ...
答:凡估价基准日不是实地勘查之日的,应当在“估价的前提条件和假设条件”中明确界定评估设定情况是否与实地勘査之日的状况一致,并提醒估价报告使用者注意区分。涉及地上附着物的,尤其是青苗、树木的,建议回避追溯性评估,或在出具追溯性评估报告时要求委托方或者利益相关人签字盖章认可地上物数量及质量、价值等情况并...
评估基准日确定不正确。 评估基准日应根据经济行为的性质确定,并尽可能与评估目的的实现日接近。评估基准日由委托人确定,资产评估师可以根据专业经验提供建议。 3.估价依据中名称列示未更新。应为“资产评估基本准则”、“资产评估职业道德准则”。 4.参考资料中“北京市统计部门资料”提法太笼统,未说明与本次评估有...
评估基准日应根据经济行为的性质确定,并尽可能与评估目的的实现日接近。评估基准日由委托人确定,资产评估师可以根据专业经验提供建议。 3.估价依据中名称列示未更新。应为“资产评估基本准则”、“资产评估职业道德准则”。 4.参考资料中“北京市统计部门资料”提法太笼统,未说明与本次评估有关的资料是哪些。 5....
估价基准日是什么意思..它是本次资产评估计量过程中所选定的一个参照日期(或标准日期),是测算被拆迁房屋类似实例的市场价值时所取的价格形成时间的假设,也是就具体操作而言的概念**而非真正意义上的有效期截止日或者到期日**^[1
你好！估价期日与估价基准期日/估价基准日是同一个概念，前者只是后者简化的表达方式而已，两者的实质意义都是估价结果所对应的日期，在估价报告中需要具体到年，月，日。而估价期日与估价日期虽然只是字的顺序不同，却是两个完全不同的概念：估价期日是估价结果所对应的具体的某一天，而估价日期是指...