不能以人查房,但特定情况下,律师可以查别人的房产信息。 一般情况 一般情况下,不能以人查房,即不能通过个人的名义或方式去查询他人的房产信息。这是因为房产信息属于个人隐私范畴,受到法律的保护,任何非法获取、泄露或使用他人隐私信息的行为都是违法的。 律师查询的特定情况 然而,在特定情况下,律师可以查别人的...
一般而言,未经允许擅自以人查房,即查询他人的房产信息,可能侵犯他人的隐私权,属于违法行为。以下是对此问题的详细分析: 隐私权保护: 隐私权是公民享有的重要权利,受法律保护。任何组织或个人不得非法收集、使用、披露或出售他人的个人信息,包括房产信息。 以人查房,如果未经信息主体同意或没有合法依据,就可能构成对隐...
近日福建漳州、江苏盐城等地出台的规定均提出,对房屋信息实行有条件查询和限制查询,严禁以姓名为条件查询,只能以明确的坐落地址进行查询。这些规定与北京、广州等地目前实行的查询规定基本一致。 实际上,当前全国各地基本都实行相似的住房信息查询规定,即可以“以房查房”而不能“以人查房”,限于本人查询,一般他人不能...
1、可以以人查房吗? 不可以,目前只能以房产地址查询。 2、什么人可以查? 只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。 3、什么是权利人、利害关系人? 权利人指的是房地产权的所有人,房子是自己的话,就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行,那么银行作为抵押权人,凭借抵...
福建漳州、江苏盐城等多地陆续出台房屋信息查询规范,对“以人查房”做出专门约束。此举正好撞在“房多多”们接连曝光的当口,被一些舆论质疑是对贪腐的保护。 随意“以人查房”大概很少有国家能允许。坚持这种要求的人,很多对此也是清楚的。但是这样的要求在当下中国能够得到部分舆论的响应和支持,原因又很深刻。政府...
律师能否以人名查房？法院判决给出答案 答案是不可以。尽管律师在法律上享有调查取证的权利，但仅凭人名去查询他人的房产信息，目前阶段仍然是不被允许的。这一法律限制也得到了重庆市第五中级人民法院行政判决书（2018）渝05行终604号的确认。一、在民事诉讼程序中，被诉当事人名下的房产信息并不直接构成民事诉讼中...
1.律师“以人查房”诉请是否存在诉之利益 《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条规定“因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况”，此处“利害关系人”从不动产登记查询公法规范的目的和体系解释理解应当均涉及“不动产”...
律师以人查房,是指律师在代理房地产法律事务过程中,为了核实房屋真实情况,了解房屋权属、抵押、租赁等信息,对房屋进行实地考察的行为。 三、律师以人查房的法律依据 1.《中华人民共和国民法典》 《民法典》第二百四十六条规定:“房地产交易当事人,应当依法办理房屋所有权转移登记。房地产交易当事人应当向不动产登记...
本文旨在探讨律师以人查房的法律规定,以期为律师在查房过程中提供法律依据。 二、律师以人查房的法律依据 1.《中华人民共和国物权法》 《物权法》是我国关于物权的基本法律,其中涉及了房屋查房的相关规定。根据《物权法》第二十一条规定:“权利人可以自行或者委托他人对其物行使权利,但不得妨碍他人合法权益。” 2....