现房一般是指已经修建完成的,而且施工方已经交付给房产开发商,已经领取房产证和土地使用证的,能够进行销售的房产,按照相关的规定,已经修建好的房子,和已经有人住进去的房子都不等于现房,要有房产证和土地使用证才是。现房和期房相比,更加真实直观,能够明显看到实物,对房屋的整体装饰能够一目了然。 法律依据 《中华人...
一、现房现房是指开发商已经建造完成，具备使用条件的房屋。购买现房时，购房者可以直接看到房屋的实际状况，包括户型、装修、设施等。现房的特点如下：1. 房屋已经建好，购房者可以直接实地查看房屋状况，对房屋有更直观的了解。2. 购买现房时，购房者可以直接与开发商进行交易，流程相对简单。3. 购买现房需要一次性...
一、现房的定义和特点现房是指已经建造好并可以入住的房屋。通常，开发商在开发楼盘时会先进行人才购房、预售或自持后进行的公开销售。现房的优点在于可以立即入住，无需等待，而且可以直接看到房屋的真实情况，对房屋的质量、环境等进行评估。购买现房可以减少风险，较为安全可靠。二、期房的定义和特点期房是指尚未建成...
现房指已经建设完成并取得房产证或不动产权证，可以立即入住的房屋。购房者在购买现房时可以实地查看房屋的实际状况，包括户型、采光、周边环境等。2. 期房 期房指尚未完工或正在建设中的房屋，购房者只能通过样板间、设计图纸和开发商的宣传资料进行了解。购买期房后，购房者需等待一段时间，直到房屋建设完成才能入住。...
期房指的是还在建设的、还没有完工的、不能交付给消费者使用的房屋。现房指的是开发商已经建设完毕,办理好房屋产权手续的商品房,在与消费者签订完毕商品房购房买卖合同之后,就可依照法定程序取得产权证,从而正式...
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。现房的特点是即买即住，风险小，买了就能住。期房则是指从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房。人们...
1、现房说的就是购房人购买下来的房屋不需要等待可以马上开始装修入住,或者已经是装修好的可以马上入住,也就是开发商已经将所有房屋的大产证都办好了,和购房者签订合同后马上可以入住并且拿到产权证。 2、只有已经拥有了房产证和土地使用权证的房屋才能被称为是现房。简单的来说就是我们在购买之后可以马上拥有房屋产权...
现房是指具备即买即住的商品房,即开发商已经办妥所售商品房的大产证,消费者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。现房即买即住,签订的是商品房买卖合同。现房的风险较小,可实地考察,如果是二手房,可能会有楼体老旧,小区规划落后,车位不足等问题。 根据我国相关法律的规定,期房销售应符...