期房买卖是指在房产市场上,在约定期限内建成并交付使用的房子。进行期房买卖的程序是:1、已经付清全部房款的,可以和第三方签订合同权益转让书,并且用书信的方式来通知房产商。第三方与开发商再重新签订一份购房协议,进行权益转让;2、如果已经付清了全部的房款,但是在银行有抵押贷款和贷款并没有还清的,应该立即通知银行...
即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还...
即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的...
期房的意思是房产市场上指约定期限建成交付使用的房子,期房买卖的进行程序是: 1,如果已付清全部房款的,可与第三方签订合同权益转让书,并书面通知房产商.第三方与开发商重新签订购房协议,权益转让; 2,如果已付清全部房款,但在银行有抵押贷款且贷款尚未还清的,应通知银行并告诉第三方转让物已抵押的事实,否则转让行为无...
法律分析:期房买卖是指在房产市场上,在约定期限内建成并交付使用的房子。进行期房买卖的程序是:1、已经付清全部房款的,可以和第三方签订合同权益转让书,并且用书信的方式来通知房产商。第三方与开发商再重新签
期房买卖是指在房产市场上,在约定期限内建成并交付使用的房子.进行期房买卖的程序是:已经付清全部房款的,可以和第三方签订合同权益转让书,并且用书信的方式来通知房产商.第三方与开发商再重新签订一份购房协议,进行权益转... 查看全文 覃永雄律师 执业29年 资质认证 2023-02-08 解答律师 覃永雄律师 公司事务, ...
期房是指正在建造但尚未完成的房屋,通常指开发商取得商品房预售许可证后至取得房地产权证期间的商品房。 与现房相比,期房价格较低,挑选余地较大,但购买过程依赖于购房合同的履行。 购买期房时,已付清全部房款的可以与第三方签订合同权益转让书,通知房产商并重新签订购房协议。 如果贷款尚未还清,应通知银行并办理转贷手...
期房买卖是指在房产市场上,在约定期限内建成并交付使用的房子。进行期房买卖的程序是:已经付清全部房款的,可以和第三方签订合同权益转让书,并且用书信的方式来通知房产商。第三方与开发商再重新签订一份购房协议,进行权益转让。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国...
期房的意思是房产市场上指约定期限建成交付使用的房子,期房买卖的进行程序是:1.如果已付清全部房款的,可与第三方签订合同权益转让书,并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议,权益转让;2.如果已...
法律主观：期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房。期房进行买卖时消费者应当签订预售合同，先付款后交房，根据购房合同约定履行权利义务。法律客观：《商品房销售管理办法》第三条 商品房销售包括...