简单来说,现房就是已经全部完工,随时能入住的房产。
现房,顾名思义,是指已经建设完成,购房者可以实地看房、立即入住或办理产权过户的房屋。与期房相对,现房是购房者在购买时即可见到实物,包括房屋的质量、户型、环境等,都可以直观感受。 现房的特点 1.实物可见:购房者可以直接看到房屋的实际情况,包括房屋的结构、装修、周边环境等,避免了期房可能存在的想象与实际不符...
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子,且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产权证。现房是指购房者买房时已达到了入住的标准,并且开发商拿到了大产权证,购房者入住后,开发商可以为其办理房屋产权证。 现房和期房有什么区别? 1、购房合同不同 现房购买时签订的是《商品房买卖合同》,而期房购买时...
现房:是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,消费者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。期房:是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房。 现房和期房优缺点对比 ...
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。也是人们通常说的消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住的房屋。期房与现房的不同之处：①期房就是预期中的住房，也就是说这个楼房是在建设中，在不久的未来就可以修建好，那么此时房产商就以自己的...
期房在港澳地区称作为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，...
现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房，购房即买即可入住，开发商拿到大产证之后，开发商可以为其办理房地产权证；期房的优点：先期订购，户型、位置利于选择，因为是一套未完工的房子，销售工作才刚刚开始，开发商能提供的所有房子都是可用的，而且方位好的公寓也在其中，所以买家有很多选择；价格都能给予较...