解析 答:期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称作为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 现房是指开发商已...
期房一般是指房地产开发企业取得商品房预售许可证后向社会公众公开销售的商品房，此时商品房仍处于施工建设阶段，并未建设完成。也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，只有拥有房产证和土地使用证...
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子,且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产权证。现房是指购房者买房时已达到了入住的标准,并且开发商拿到了大产权证,购房者入住后,开发商可以为其办理房屋产权证。 现房和期房有什么区别? 1、购房合同不同 现房购买时签订的是《商品房买卖合同》,而期房购买时...
0 现房:是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,消费者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。期房:是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房。 现房和期房优缺点对...
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房子，且开发商只有预售许可证，还没有拿到大产证。现房是指购房者买房时已达到了入住的标准，并且开发商拿到了大产证。购房者入住后，开发商可以为其办理房屋产权证。期房介绍 开发商从取得商品房预售许可证开始，至取得房地产权证为止，这期间的商品房统称为期房。
现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房，购房即买即可入住，开发商拿到大产证之后，开发商可以为其办理房地产权证；期房的优点：先期订购，户型、位置利于选择，因为是一套未完工的房子，销售工作才刚刚开始，开发商能提供的所有房子都是可用的，而且方位好的公寓也在其中，所以买家有很多选择；价格都能给予较...
现房是指具备即买即住的商品房，即开发商已经办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。现房即买即住，签订的是商品房买卖合同，现房的风险较小，可实地考察，如果是二手房，可能会有楼体老旧，小区规划落后，车位不足等问题。购买房子的注意事项 买房子要...
不少购房者都会认为“建好的房子是现房,没建好的叫期房”。其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定,只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。 在建的房子肯定是期房,此外,已经建好和已经有人入住但还没有取得房产证和土地使用证的房...
期房是指购房者购买时还在建设中的房屋，也就是开发商尚未完成建设的、正在施工中的商品房。简单来说，期房是开发商从规划、建设到预售的整个过程，购房者购买的是未来的房屋。购买期房时，通常只能参考开发商提供的沙盘模型、效果图和样板间等，对未来房屋进行想象和期待。现房则是指开发商已经完成了建设...
现房指的是开发商已经建设完毕，办理好房屋产权手续的商品房，在与消费者签订完毕商品房购房买卖合同之后，就可依照法定程序取得产权证，从而正式入住。期房和现房主要由下面几点区别：第一，在价格上，期房通常会比现房价格更有优势，并且有更多的优惠政策；第二，在购房风险上，期房由于还未完工，风险相较...