期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房的特征 · 在建未竣工:期房处于建造过程中,尚未全部完成施工。 · 不可交付使用:期房不具备即时居住条件...
期房是指开发商正在建设中的、尚未完成建设、不能交付给购买者使用的房屋。这类房屋在取得商品房预售许可后,可以进行预售。 期房的定义与特点 1.1 定义:期房是相对于现房而言的,指的是尚未竣工、无法立即交付使用的房屋。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,商品房预售需要满足一定条件,如已交付全部土...
期房就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房。 购买期房要注意什么 1、首先,购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解,这至关重要。选择信誉度高、实力强...
1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况下期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定权利义务的履行。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房。买期房的好处是期房的价格相对便宜,而且如果房价处于上涨趋势的话,等房屋建成交付了价格也就涨了不少了。坏处就是买了不能马上入住,要等房屋建成...
期房在港澳地区称作为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。也是人们通常说的消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住的房屋。期房与现房的不同之处：①期房就是预期中的住房，也就是说这个楼房是在建设中，在不久的未来就可以修建好，那么此时房产商就以自己的...
什么叫期房 期房就是指远期完工交付的房子,是指还在建设的、尚未完成建设,还不能交房使用的房子。从开发商获得商品房预售许可证开始到房地产权证,这期间的商品房被统称为期房,而购房者在这期间买商品房应该签订房屋预售合同。 相信大家买房的时候都听说过期房和现房,那么什么叫期房呢?购买期房有哪些风险呢?接下来,...