“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中“五证”属于行政许可的范围和性质,“两书”是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的...
导读:五证两书中的五证包括了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、国有土地证、建筑工程施工许可证以及商品房预售(销售)许可证;两书包括了住宅质量住宅质量保证书和住宅使用说明书。在开发商进行交房时必须具备五证两书的,交房时也是需要业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才费用。 五证两书指的是什么内容?
五证两书详解 商品房五证二书一表简述五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、、《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》、，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品...
五证和两书是购买一手房的重要环节,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、期房的《商品房预售许可证》或现房的《商品房销售许可证》,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 这些证书是由房管局、国土资源局、建设局、规划局核发的,...
开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。 五证两书是什么? 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工...
五证两书是房地产开发中涉及的重要证件和文件,对于购房者来说,了解这些证件和文件的具体内容至关重要。 一、五证 五证是购房过程中必须关注的证件,它们代表了房地产开发商的合法性和项目的合规性。具体包括: 《国有土地使用证》:这是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,由县级以上人民政府颁发,确认土地使用者的...
A.《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》B.《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》、...
律师分析: 买新房需要的“五证”是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。“两书一表”表示:买房人要求开发商出具房屋质量保证书、住宅使用说明和
房地产常说的五证两书:五证:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、.国有土地使用证、商品房预售许可证;两书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。3.三通一平:是指水通、电通、路通及场地平整。结果一 题目 房地产常说的五证两书 : 答案 房地产常说的五证两书 :五证 :建设用地...