房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 10w+浏览 房产...
导读:“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 一、五证二书具体指的是什么 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证...
浙江将在全国率先实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记制度(以下简称“五证合一”)，并从2015年7月1日起实行。2016年6月30日，国务院办公厅发布了《关于加快推进“五证合一、一照一码”登记制度改革的通知》国办发〔2016〕53号，从2016年10月1日起，全国范围内...
房产五证是指开发商在建设过程中必须具有的合规手续，包括：一、《国有土地使用证》《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。《土地使用证》是非常重要的物权，开发商...
五证合一办理流程 一、工具/原料 发票领用簿 税控专用设备(纳入税控系统的纳税人报送) 当月已开具发票存根联、红字发票、作废发票以及空白发票; U盘(用以拷取新的CA证书) 二、方法/步骤 1、纳税人当月有开具增值税专用发票或增值税普通发票的,纳税人应及时联系税控系统技术服务单位进行安装调试。当下月申报期正常抄...
五证齐全指的是企业在经营过程中需要具备的五个法定证书和两本注册登记簿册。这五证二书分别是：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、统计登记证、社会保险登记证，以及法定代表人的身份证和工商登记注册申报书。这些证书和簿册是企业合法经营、依法纳税、保障员工权益的基础，也是企业与社会、政府以及其他企业进行合作...
房五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房...
五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》 《国有土地使用证》:是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护; 图片来源网络 《建设用地规划许可证》:是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路...
在“五证”中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明出售房屋属合法交易范畴。因为，开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。取得了《预售许可证》...