二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。适用对象 具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的30%...
导读:二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件:1.必须要有房产证;2.二手房龄10年以内的一般贷70%;3.必须还清原有贷款,才能申请贷款;4.如果是公积金贷款,确保连续缴存6个月以上。 二手房买卖能否按揭 一、二手房买卖能否按揭 二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件: 1.必须要有房产证; 2.二手房龄10...
可以。房龄15年以内的二手房是可以按揭的,在决定买房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,这期间需要和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。 0浏览 二手房办理按揭 二手房按揭贷款办理流程:与卖方签约;交付定金;双方到房产过户;3日后领证(...
按揭指的是银行或其他金融机构向购房者提供一定比例的贷款，购房者可以用这笔贷款支付房屋的购买价格，按照约定的期限和利率向银行还款，按揭是一种常见的购房方式。二手房按揭贷款流程 1. 提交申请 在购房双方准备好相关材料后，前往银行提交二手房个人借款申请表，银行工作人员会对材料进行初步评估，并给出大致贷款额度...
二手房按揭政策 二手房按揭政策指的是购房人因资金不足,以所购二手房作为抵押向银行申请贷款,用于支付除首付款之外的其余房款,购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。随着房地产市场的迅猛发展,越来越多的购房者选择贷款购房。详细说来就是个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房...
如遇贷款利率调整,逾期贷款罚息利率按调整后实际执行的贷款利率上浮30%执行。公司盖章:在房屋成交确认书、协议书上盖公司章及法人章;个人二手房贷款首付证明;需盖公司章及见证人签字。放款后需在«二手房按揭转款确认书;盖公章。资料填完送预审。 缴费义务...
具体地说,按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。 如果贷款人违约,银行有权收走房屋。 而二手房按揭指的是购房人因资金不足,以所购二手房作为抵押向银行申请贷款,用于支付除首付款之外的其余房款,购房人再...
按揭二手房转让 一、按揭二手房转让的方式 在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即 银行 的同意。购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性付款，还清银行的按揭 贷款 ，终止原借款 合同 ， 办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由...
一、二手房按揭贷款要什么手续费 买方:1. 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2. 交易费:3元/平方米。3. 测绘费:按各区具体规定。4. 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖方:1. 交易费:3元/平方米。2. 营业税:差价*5.5%(房产证未...