二手房按揭交易流程 第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 第2-7日评估 根据约定时间,房地产评估机构到
导读:二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件:1.必须要有房产证;2.二手房龄10年以内的一般贷70%;3.必须还清原有贷款,才能申请贷款;4.如果是公积金贷款,确保连续缴存6个月以上。二手房买卖能否按揭 一、二手房买卖能否按揭 二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件: 1.必须要有房产证; 2.二手房龄10...
二手房有按揭服务费，其按揭服务费主要包括以下八个方面的费用：1、房屋查案费：每证为90元，由房管局收取。2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如若不需要出评估报告，则只需收取300元的初评费。3、按揭代理费：按揭公司直接收取的服务费，标准是贷款额×1%至1.5%，不同按揭公司执行的...
二手房按揭贷款的基本流程主要包括以下几个步骤: 一、买卖双方签订购房合同 首先,买卖双方需要签订购房合同,这是二手房交易的前提。购房合同应明确双方的权利和义务,包括房屋的面积、交易金额、房款支付时间及方式等关键信息。 二、向银行申请贷款 购房者在签订购房合同后,需要选择一家银行进行按揭贷款申请。在申请过程中...
一、二手房如何办理按揭 签订按揭合同 二手房网签合同后,买卖双方与银行签订按揭合同,买方拟购的住房将作为按揭购房的抵押物,因此也需要业主在按揭合同上签字,同意买方把有关房产作为抵押物。为协助买卖双方办理按揭以及日后的递件过户领新证,按揭公司也会让买卖双方签署委托书,委托按揭公司办理有关事宜。买卖双方在签署...
按揭指的是银行或其他金融机构向购房者提供一定比例的贷款，购房者可以用这笔贷款支付房屋的购买价格，按照约定的期限和利率向银行还款，按揭是一种常见的购房方式。二手房按揭贷款流程 1. 提交申请 在购房双方准备好相关材料后，前往银行提交二手房个人借款申请表，银行工作人员会对材料进行初步评估，并给出大致贷款额度...
二手房可以贷款按揭，但要满足条件：一、提供有效证件，要有身份证，要是常住户口，要有房产证；二、个人条件，年满18周岁，年龄加上贷款年限低于60或65岁，有完全民事行为能力，有稳定工作和收入，信用要良好；三、房子条件，二手房产权要清晰，不能属于抵押或拆迁范围，有一定的贷款价值，根据价值来...
简介 二手房按揭交易的过户流程一般如下：方法/步骤 1 1. 签订协议：买卖双方在达成意向后，签订《二手房买卖协议书》。2 2. 缴纳定金：买方需要缴纳一定的定金，作为交易的保证金。3 3. 查档案：双方到当地房产交易中心查看房屋的登记信息、权属信息等相关资料。4 4. 缴纳首付款：买方需要缴纳按揭首付款和其他...
一、二手房分期和按揭有什么区别？分期付款：买卖双方必须签订付款协议，买房方按协议分期付给卖房方款，先不办理不动产过户手续，待付完全款再办理不动产过户手续，完成交易；按揭贷款：买房方需先付给卖房方房价30％的首付款，然后买卖双方的夫妻双方带身份证，户口本，结婚证，房产证到贷款银行办理面签...
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