但值得注意的是,新政中契税面积标准由90㎡调整为140㎡,且个人买房无论首套还是二套,面积≤140㎡的,契税统一为1%;超过140㎡的,首套为1.5%,二套为2%。 个人所得税方面,自用超五年唯一居住用房免税,否则需按20%税率或1%定额税率缴纳。 印花税按千分之五征收。 希望这些信息能帮助您更好地了解2024年二手房交易税...
2024年新规定中,个人购买二手房的印花税税率依然维持在0.05%。尽管税率未做调整,但规定中明确、细化了不同类型交易的税费计算方法,以消除以往因解释不清导致的争议。这一举措提高了税费征收的透明度和公正性。 3、增值税政策 增值税政策在2024年也有了进一步明确。根据新规定,对于出售满2年的二手房,增值税依然免征,...
至于首付比例,新政后各区域的政策如下↓↓↓ 全市范围内,首套房最低首付款比例下调为30%; 二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%;其他区域全部调整为50%。 10.30公积金新政执行: 3.上海一手/二手房交易流程: 4.上海买房各税费明细: 202...
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2024年上海购房政策最新 一、上海限购政策 二、上海购房贷款政策 三、上海购房税费明细 房产税:合同价小于或等于88860税率为0.4%。合同价大于88860税率为0.6%。 四、上海一手/二手房交易流程 上海性价比高楼盘推荐 1、万科海上映象 万科海上映象融入了多种海派经典元素,定制独属于上海的映象系大宅。项目将通过住宅+商...