房产契税征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅,缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 (五)其它税费 如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实...
但值得注意的是,新政中契税面积标准由90㎡调整为140㎡,且个人买房无论首套还是二套,面积≤140㎡的,契税统一为1%;超过140㎡的,首套为1.5%,二套为2%。 个人所得税方面,自用超五年唯一居住用房免税,否则需按20%税率或1%定额税率缴纳。 印花税按千分之五征收。 希望这些信息能帮助您更好地了解2024年二手房交易税...
2024年新规定中,个人购买二手房的印花税税率依然维持在0.05%。尽管税率未做调整,但规定中明确、细化了不同类型交易的税费计算方法,以消除以往因解释不清导致的争议。这一举措提高了税费征收的透明度和公正性。 3、增值税政策 增值税政策在2024年也有了进一步明确。根据新规定,对于出售满2年的二手房,增值税依然免征,...
:1.首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收;2.首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的1.5%征收;3.购买144平米以上的二手房或单平米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收;4.购买第二套住房契税按成交价3%征收。以上就是不天津二手房交易税费 法律咨询顾问 ...
3.上海一手/二手房交易流程: 4.上海买房各税费明细: 2023年房产税: 合同价小于或等于88860 税率为0.4%。 合同价大于88860 税率为0.6%。 5.上海新房摇号积分制政策 6.上海新房摇号积分制常见问题: 7.上海直系更名/赠予/继承政策: 8.公司名义购房相关政策及交易税费:...
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