[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行...
买房一般首付百分之多少 首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。 10w+浏览 房产纠纷 房子首付能按百分之...
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 3、购买新房的...
导读:全国首套住房首付是30%,二套住房首付是60%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%,购买90平方米以上的自住住房首付款比例为30%。 由于经济能力的限制,很多家庭都不能直接拿出购买一套房子的钱,所以就只能选择向银行申请房贷,交完首付之后...
-若打算购买第二套住宅,那么,所需支付的首付比例一般不能低于房屋总价值的40%至70%)。 -若希望购买第三套住宅,基于政策等因素影响,首付款的比例通常应当至少达到房屋总价值的40%至100%。 除了上述因素之外,各城市以及购房者个人和家庭背景如拥有房贷历史、所购房产为普通住宅或非普通住宅等都会对购房首付比例产生...
根据不同情况,选择合适的首付比例可以减轻购房压力。具体来说,如果使用公积金贷款购买房屋,面积在90平方米以下的首套房,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%;如果购房面积大于90平方米,最低首付比例为30%以上。对于银行按揭贷款购房,首套房最低首付比例也为30%以上。此外,在签订购房合同时,通常需要支付首付款。具体支付...
1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。2、购买普通自住房的首付款比例不低于50%,购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。3、在首套房的情况下,公积金贷款90平米以内是20%,90平以外公积金贷款是30%。 法律依据 《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷...
买房首付比例是购房时需要支付的款项之一,其比例因地区和贷款方式而异。根据不同的贷款类型和政策规定,首付比例可能为三成或两成。如果是商业贷款买房,购买首套自住房且建筑面积在90平米以上的家庭,贷款首付比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%。如果是公积金贷款买房,对购买首套住...
一、购房首付比例是多少 1、贷款首付通常是取决于银行的规定,大多数规定是,贷款购住房(注意是住宅,其他性质的房子不参照这个规范)是90平以下的首付20%,超越90平的要不低于30%,并且限制为家庭首套住房,假如是第2套或更多,首付比例也会相应增加。 2、倘若申请人在银行的信贷记载(车贷、信誉卡)是很良好的,银行会...