[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行...
买房一般首付百分之多少 首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。 10w+浏览 房产纠纷 房子首付能按百分之...
2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。 4、有房地产开发商,为了吸引客...
3、在二套房的情况下,贷款买房首付为70%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况首付为30%。无论是二手房或者新房贷款买房首付贷款买房首付比例一样,二手房贷款首付是根据评估价计算的。 《民法典》第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有...
导读:全国首套住房首付是30%,二套住房首付是60%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%,购买90平方米以上的自住住房首付款比例为30%。 由于经济能力的限制,很多家庭都不能直接拿出购买一套房子的钱,所以就只能选择向银行申请房贷,交完首付之后...
导读:购房首付比例因地区、房屋类型和购房资质等因素而异。通常,首套房首付不低于三成(商业贷款)或两成(公积金贷款,限于≤90㎡);二套房首付升至五成;三套房受限,需全额支付。 此外,房屋类型和购房者个人背景如房贷历史也影响首付比例。 买房首付比例多少 ...
根据不同情况,选择合适的首付比例可以减轻购房压力。具体来说,如果使用公积金贷款购买房屋,面积在90平方米以下的首套房,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%;如果购房面积大于90平方米,最低首付比例为30%以上。对于银行按揭贷款购房,首套房最低首付比例也为30%以上。此外,在签订购房合同时,通常需要支付首付款。具体支付...
买房首付比例是购房时需要支付的款项之一,其比例因地区和贷款方式而异。根据不同的贷款类型和政策规定,首付比例可能为三成或两成。如果是商业贷款买房,购买首套自住房且建筑面积在90平米以上的家庭,贷款首付比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%。如果是公积金贷款买房,对购买首套住...
买房首付比例是多少: 1、如果是商业贷款,首套房,面积在90平以上,首付比例为30%,二套房的话,首付比例则在60%。 2、公积金贷款,首套房,建筑面积90平以下,首付比例为20%,如果建筑面积在90平以下,首付比例为30%。二套房的话,首付比例不可少于60%。