1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 3、购买新房的...
根据规定,一般的首付是百分之三十,也是就是说如果您是贷款买房的,百分之三十的首付是不能够贷款的,必须邀您自己用现金承担,其余的百分之七十,才能够用贷款支付,如果您手上有多余的闲钱,也可以首付多一点,以确保后期还贷风险降低。 10w+浏览 房产纠纷 婚前买房一方付首付之后婚后再把另一方名字加上两人共同贷款怎么...
购房类别: 1. 购买首套房:首付款比例不低于20%,不高于30%。 2. 购买二套房:首付款比例不低于40%,不高于60%。 3. 购买三套房:首付款比例不低于60%,不高于80%。 贷款类型: 1. 商业贷款:首付款比例不低于20%,不高于30%。 2. 公积金贷款:首付款比例不低于20%,不高于30%。 请注意,具体首付款比例可能会...
如果是首套住房,且房屋面积在90平方米以下,首付比例通常不低于20%。这意味着,如果购房总价是100万元,那么至少需要支付20万元作为首付。 如果是首套住房,但房屋面积在90平方米以上,首付比例则不低于30%。以100万元的购房总价为例,首付至少需要30万元。 对于购买第二套住房的情况,首付比例通常较高,一般不低于60%。因...
首付比例 💸 现在首付比例有调整,最低可以两成上车,之前最低是三成。不过,你也可以选择多付几成,只要不低于最低首付比例就行。首付付得越多,贷款越少,利息也越少。 具体计算 🧮 假设你买第一套房,面积120平,总房价100万(为了方便计算)。首付三成,契税1.5%,维修基金1%,那么首付由三部分组成: ...
本篇将详细为大家解答“买房首付一般是多少比例”这个问题。首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米含以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,……
1、买房首付一般是总价的百分之三十,但是有些开发商为了吸引顾客,把首付降低到了总价的百分之二十,有些地段比较好的小户型,开发商也会适当降低点首付。 2、如果是买二手房,首付是房子评估值的百分之三十,有可能房子的评估值低于你的交易值,这种情况下首付就会高出总房款的百分之三十。
1、如果是商业贷款,首套房,面积在90平以上,首付比例为30%,二套房的话,首付比例则在60%。 2、公积金贷款,首套房,建筑面积90平以下,首付比例为20%,如果建筑面积在90平以下,首付比例为30%。二套房的话,首付比例不可少于60%。 买房要注意哪些细节:
采用商业贷款购买新房的首付比例为总价的30%,贷款比例为总价的70%。例如,购买100万元的新房,首付款需支付20万元。 采用公积金贷款购买新房的首付比例为购房成交价减去60万元,即首付款=购房成交价-60万元。 2. 二手房 二手房的贷款一般采用评估价,最高贷款额度为评估价的80%-90%。因此,二手房的首付款比例较高,一...