2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。 通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。比如:在北上广深购买首套房,首付要求最...
买房交30%首付最划算。因为目前贷款买房有两种情况的首付比例,比如说: 1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且...
一般来说,100万的房子3成首付,30万的首付钱是最低的了,但是30万对普通工薪族来说也是一笔不小的数目,如果手头宽裕的,或者后期资金宽裕的话,完全可以增加你的首付款,建议可以多付首付,这样比较省钱了。但如果你是非常“壕”的大款,能全款买房就尽量全款买,省下来的费用是非常可观的。但是还是要根据自己的具体...
为了鼓励并缓解国民的买房压力,我国相关法律规定,以家庭单位,在限购城市中,只要是**套房子,首付不能少于总房价的百分之三十,例如要购买一套价值一百万元的房子,那么你的首付款至少是三十万元。 但是,这几年又有新的变化了,因为不少城市都是在调控中,如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。例如要购...
首套房首付的计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度最高可以达到80%) 二、贷款买房子要注意什么手续? 1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证...
在我国,使用住房公积金贷款买房的首付比例根据房屋类型和购房情况有所不同。一般情况下,公积金贷款购买90平米以内的首套房首付比例为20%,90平米以外的首套房首付比例为30%。如果购买的是二套房,首付比例则不得低于40%-60%,具体比例要根据所在城市的政策来确定。 此外,还需要注意的是,公积金不能直接用作购房首付。购...
理论上来讲，买房子的时候首付付的越多是越划算的，若是商业贷款的话，首付的最低比例是30%，灶烂启...
根据房子的价格,购房贷款的首付一般不得低于总房价的30%。例如,购买一套100万元的房子,最低首付款为30万元。对于二套房来说,一般首付款不得低于房价的50%。 二、房贷首付多少最划算? 1. 根据个人经济能力来定。如果手头宽裕,可以适当增加首付款,减少每月还款和总利息支出。对于自由创业或做生意的人来说,由于房贷...
首付比例通常最低为30%。需要注意的是,首付比例还可能受到当地政策的影响,特别是在一些限购政策较严厉的城市,首付款比例可能会更高。 购房者应该根据自己的经济状况和贷款额度来制定合理的首付款计划,以确保购房的稳定性和可持续性。 买房首付比例的选择是一个复杂的问题,需要考虑多个因素。根据个人的还款能力和贷款年...