话术三：持续沟通。砍价并非一蹴而就，需要多次沟通。至少尝试谈判三次以上，才能更有可能获得理想的价格。持续与销售人员沟通，表达你的购房需求和期望，逐步争取到更优惠的价格。一来能强化你的购买需求，让销售觉得你是一个潜能巨大的客户，他就会重点关注你。这也是他们落入圈套的第一步，即销售开始主动追着你。如果你追着销售，那可能
作为一个自闭的i人,面对面砍价对我来说简直是灾难,但为了省钱,我还是总结了一些经验,希望能帮到大家。 拉近距离 👋 首先,见面的时候一定要先自我介绍一下,然后问问房东买这套房的经历。表示自己喜欢这个房子,是有诚意买房的。和卖家也是一见如故,人生的经历很像,希望能达成交易。让中介方点一下房子的硬伤,自己...
下面是我和朋友买房时整理的砍价话术,直接拿去用,保证有效! 第一回合:预算大法 💸 一开始别急着说底价,先和中介聊聊我们的预算。见面后,聊点别的,比如说觉得房子有点贵。这时候可以适当“哭穷”,房东一般会降点价,但肯定不会降到最低。接着聊,别停! 第二回合:细节放大镜 🔍 从位置、物业、车位、学区、...
还有个砍价方法,建议买房时两人及以上同行,最好是夫妻一起。这是利用 “一个唱红脸,一个唱白脸” 的策略。比如,第一个人先强势出击,提出一个较低价格,要是砍得太狠,卖家面露难色,第二个人就赶紧出来打圆场,适当往上加一点;要是第一个人砍少了,卖家立马答应,第二个人就得站出来,说价格还不够优惠,还得再...
总之,买房砍价一定要学会隐藏,沉着冷静并学会演戏。因为售楼处置业顾问都是演员,她们都会借助周末人多或活动时逼迫客户下定金,尽量少给折扣。一些开发商少给折扣也会鼓励给置业顾问多一些奖金。 如果100万房价,多优惠2个点就是2万元; 如果200万房价,多优惠2个点就是4万元; ...
第一招：隐藏购房意图，让房主摸不着头脑。在购房时，不要轻易表露对房子的喜爱，这样房主就无法掌握你的购买节奏，从而无法争取主动。你可以以一种漫不经心的态度对待选房，这样反而可能吸引房主的注意，让他们主动与你联系。第二招：以他山之石攻玉。在谈判过程中，你可以尝试告知对方已看中其他附近小区并犹豫不...
首次买房砍价攻略:6个技巧帮你省10万! 买房能不能讲价?当然可以!没有不能讲价的东西!多说几句话,可能就能省下好几万!为什么不说呢?讲价一定要脸皮厚、反复要、使劲磨! 保持清醒 🧠 去售楼处一定要理智一点,不要被销售夸几句就飘了,冲动交定金,或者不好意思讲价了。销售的恭维话听听就好,别当回事,最优...
中介说的话不要全信:了解房屋情况及历史成交价,利于砍价。 两人一起去:一个扮红脸,一个扮黑脸,效果更好。 不要报出你的底价:这样很容易被拿捏。 表达买房的诚意:不要对房子胡乱挑剔。 适当展现优势:如价格合适今天就可以签。 不要抱着必须拿下的心态:这样很容易妥协。希望这些技巧能帮到你,买房砍价其实没那...
二、在看房过程中，售楼处置业顾问会多次的试探你的情况，调整接下来的营销策划以及推广话术。这个时候你要表示对房子感兴趣，但是价格过高。既表示了买房的诚意，也不敢让他轻易的报高价，也为下边的砍价埋下伏笔。重点来了，关系到你买房最终能拿到的优惠。三、第一次看房，不要过多讨论价格，你只需要问他折扣...