🌟 重点三:中介比我们更想促成交易,作为买家尽量还低价。可以多跟中介诉苦说自己买房筹钱不易,看中介后续行动。他们可能会推荐其他户型,或者带你去看报价高但不好的房子,以凸显前一套的性价比。我们要做的就是多看多比较。🌟 重点四:不要只盯着一套房子跟中介谈,最好透露在其他中介那边也看中了一套在谈价格...
表现出想买 💡 表现出自己十分想买房,再来点优惠就成交了的感觉,对方才会给你底价。你要是一直说再看看,人家还怎么给你报底价! 找茬🔍 讲这个房子你不满意的地方,千万不要表现出你非这套房子不可!从大到小的要赠品!先要物业费,怎么也得送个2年的物业费才行,但物业费基本不会写在合同上,都是口头承诺,...
6、抓住开发商的困境砍价 在开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境的时候,最有效的方法就是降价出售房屋,加快资金周转。所以,这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。但是大家也要注意综合评估一下开发商的实际开发能力,不要因为贪图了小便宜让自己最后买了烂尾楼。 7、一次性付款 如果购房者选...
话术三：持续沟通。砍价并非一蹴而就，需要多次沟通。至少尝试谈判三次以上，才能更有可能获得理想的价格。持续与销售人员沟通，表达你的购房需求和期望，逐步争取到更优惠的价格。一来能强化你的购买需求，让销售觉得你是一个潜能巨大的客户，他就会重点关注你。这也是他们落入圈套的第一步，即销售开始主动追着你。...
一、砍价8个技巧 1、告知卖房者你对其他房子有好感,并犹豫是否有在价格上更具吸引力的房子。 不要除非你愿意缴纳定金,否则不要直接询问对方底价,这种行为会引起反感。 2、不要表现出你对房子的志在必得,让业主摸不清你的意图,才能掌握主动权。 与卖房者沟通,应该以一种顺其自然的态度对待对方,这样卖家才会更想...
买房砍价,可不是随便说说就能成的,得有策略!下面是我和朋友买房时整理的砍价话术,直接拿去用,保证有效! 第一回合:预算大法 💸 一开始别急着说底价,先和中介聊聊我们的预算。见面后,聊点别的,比如说觉得房子有点贵。这时候可以适当“哭穷”,房东一般会降点价,但肯定不会降到最低。接着聊,别停! 第二回合:...
🏠买房砍价攻略:六大实用技巧🔥 🤔想要在买房时省钱?掌握这些砍价技巧,让你轻松拿下心仪的房子!1️⃣ 唱衰楼市:了解当前宏观政策,如房价调控等,向卖家传递房价可能下跌的信息,促使他们降价。2️⃣ 现金为王:谈判时携带现金,如10-50万,用视觉冲击力展示你的诚意和资金实力。
第一步就是选定买房区域。买房的核心是什么？让生活方便，让生活更加幸福啊。所以我认为买房通勤很重要。看下交通方不方便？需要地铁通勤还是自驾。如果每天上下班在路上就超2个小时，会身心疲惫。生活幸福指数大大下降。第二步选择产品。附近有哪个品牌开发商，期房还是现楼，按照梯队排列下来。一般我是建议大的国...
1、摸清附近几个楼盘的价格买房谈判之前,首先要明白,任何一套房子,价格都不是孤立的。同一板块,几个楼盘交通、学位一样,其它条件相差也不大,楼盘定位大致相同,这几个楼盘之间,就形成了竞争合作关系。 这种竞争合作关系,会产生联动效果。房价上涨的时候,互相拉抬;下跌的时候,互相砸盘。