正是抓住了消费者的这种盲从心理,有的开发商就给买房人设下了陷阱: 其一,以小利诱之,在拿到预售证之前搞内部认购。内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,对那些买房人自然有吸引力。在此过程中,买房人认为自己得到了便宜,开发商也借此机会筹到了资金。然而,内部...
买房如何砍价10种技巧 一、以小博大 1、充分了解房地产开发商:了解房地产开发商的财务状况,充分了解其经营模式,企业文化等; 2、购买季节性的优惠:购买季节性的物业,例如淡季等,这样可以享受较大的优惠; 3、增加服务性费用:增加购房支出的服务性费用,例如装修服务费、签约仲裁服务费等; 4、多道砝码:增加可控制...
招数五、可以跟售楼员说自己还有朋友要买房，只要给的价格实惠，就会带更多人来买。招数六、可以直接跟售楼员说自己的经济条件有限，暂时买不起，所以要求便宜些。招数七、跟售楼员说自己的钱在外地或是国外，需要慢慢支付，然后争取更优惠的付款条件。招数八、可以试着要求开发商送物业管理费，如果物业管理费太贵的...
一、不露声色 听到“不露声色”这个词,你是不是瞬间有了间谍与反间谍大片的既视感,但其实买房砍价在多数时候也确实是场心理战,而不表露出自己的情绪就是致胜的关键。 所以,别在出售方面前表露出自己很喜欢这套房子,尽量以漫不经心的态度来对待,不然就很容易处于被动状态。 二、知己知彼 买房砍价不仅要懂得隐藏...
1、想“砍价”选尾盘 其实,对于漫无目的的买房者而言,是可以把砍价的目标瞄准尾盘的。一般来说,到了年中6月末或年终12月末,开发商为了冲业绩想快速回款,在价格上通常会做出大的让步。另外,也可以考虑新盘开盘之初,会有一系列大优惠。 2、揪住房屋缺点采取拖延战术 若购房者你想“砍价”的话,那么即使是在售楼处...
买房砍价的六种方法 1. 先了解楼盘市场行情,了解房价水平。可以通过房产中介、房地产公司、房地产网站等方式获取相关信息,从而判断房价是否合理。如果发现房价偏高,可以跟销售人员提出质疑,并提出自己的观点和心理价位。 2. 比较同类房源的价格和优惠情况,评估出所关注楼盘的价值,然后再通过谈判要求降价。比如,可以与...
购房时机在购买房屋的过程中作用非常的大,购房时机选得好的话,购房者也是可以节省很多购房费用的,所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房,当房地产市场不景气时,房屋的空置率就会很高。在这个时候,开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高,结果自然也...
在这里小编可以很负责任的告诉你:买房是可以砍价的。接下来小编就为大家介绍一些砍价技巧,一起来看看吧。 1、开盘前提前认购 通常楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的...
买房砍价的六种方法 1.提前了解房源信息:在买房前,要提前了解房源信息,包括房子的位置、周围环境、房屋类型、建筑年代、物业管理等方面的信息,以便在砍价时有更多的谈判筹码。 2.比较多个房源:要根据自己的实际需求,比较多个房源,找到最符合自己要求的房子。在比较的过程中,可以了解到不同房源的价格,从而更好地砍价...
一、买房如何砍价 1、开盘前提前认购 几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣,通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。 2、参加各种名义的团购...