正是抓住了消费者的这种盲从心理,有的开发商就给买房人设下了陷阱: 其一,以小利诱之,在拿到预售证之前搞内部认购。内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,对那些买房人自然有吸引力。在此过程中,买房人认为自己得到了便宜,开发商也借此机会筹到了资金。然而,内部...
买房谈价尽量找一个人配合，两夫妻配合最佳，单身人士也可以找异性帮忙。一方夸房子不错，非常想买；另一方专挑房子的毛病，非常犹豫，给买家砍价创造机会。例如男的可以表现出对房子的喜爱，女的则指出房子的不足之处，两人担任的角色可转换，反之亦然。总之，一方有意向，业主就会认为房子有成交的希望；而另一方...
招数五、可以跟售楼员说自己还有朋友要买房，只要给的价格实惠，就会带更多人来买。招数六、可以直接跟售楼员说自己的经济条件有限，暂时买不起，所以要求便宜些。招数七、跟售楼员说自己的钱在外地或是国外，需要慢慢支付，然后争取更优惠的付款条件。招数八、可以试着要求开发商送物业管理费，如果物业管理费太贵的...
买房可是件大事,尤其是第一次买房的小伙伴们,别急着掏钱,先来看看这些砍价技巧和注意事项吧! 证照齐全很重要 📜 首先,房子五证二书必须齐全。这些证照可是你申请贷款和产权证的依据,缺一不可。 老带新优惠 👨👩👧👦 有些楼盘会有老带新优惠,老客户介绍新客户买房,双方都有优惠。不过,这个...
那么我们在买房的时候怎样和开发商砍价呢?下面和小编一起来看看吧! 1、开盘前提前认购 一般期房都是在销售的时候可以提前认购房子。在楼盘开盘前都会有一个储客的过程,这个过程中购房者有许多拿到较低折扣的机会。 在楼盘还没有开盘之前,开发商对市场的反映还是不了解的,所以会比较担心销售少的情况,所以会为前期...
1、想“砍价”选尾盘 其实,对于漫无目的的买房者而言,是可以把砍价的目标瞄准尾盘的。一般来说,到了年中6月末或年终12月末,开发商为了冲业绩想快速回款,在价格上通常会做出大的让步。另外,也可以考虑新盘开盘之初,会有一系列大优惠。 2、揪住房屋缺点采取拖延战术 若购房者你想“砍价”的话,那么即使是在售楼处...
今天就来分享一些关于买房还价和如何与中介斗智斗勇的实用攻略。🌟 重点一:中介的报价通常有水分,建议200万以内的房子从10万左右开始还价,房价每增加100万,还价力度增加5万左右。即使被骂也要先叫个低价,后期再看情况调整。我去年买南京的房子,报价172万,我还到163万,第一次跟房东面还时,房东直接站起来走了。
一、买房砍价技巧 1、找准目标 不是所有的房子都可以砍价的，比如一些特别抢手的房子，开发商不愁没人买，就算你是全款，开发商也不一定会让利给你。一般来说，期房和尾房都很容易砍价的，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。从期房到现房，房价涨幅一般在10％左右，因此，你可以在此范围内跟...
一定要记得一个原则:自己买房子不容易,到处借钱,还是差一点。这句话出来,容易知道你确实想买房,而且差的也不多。一般置业顾问都会觉得这是一个努努力就可以争取到成交的客户,尽可能都会帮你争取价格政策。希望这些技巧能帮到你,祝你买房顺利!🏠0 0