正是抓住了消费者的这种盲从心理,有的开发商就给买房人设下了陷阱: 其一,以小利诱之,在拿到预售证之前搞内部认购。内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,对那些买房人自然有吸引力。在此过程中,买房人认为自己得到了便宜,开发商也借此机会筹到了资金。然而,内部...
💡第一招:做好功课是关键买房前,一定要像个侦探🕵️♀️一样,把楼盘的底细摸透。了解周边竞品楼盘的价格、配套、户型优缺点。在和销售谈价时,不经意间抛出其他楼盘更诱人的价格信息,给他们来个“下马威”,让他们知道你是有备而来,不是轻易能糊弄的主。 💡第二招:找准时机很重要别挑周末、节假日...
买房谈价尽量找一个人配合，两夫妻配合最佳，单身人士也可以找异性帮忙。一方夸房子不错，非常想买；另一方专挑房子的毛病，非常犹豫，给买家砍价创造机会。例如男的可以表现出对房子的喜爱，女的则指出房子的不足之处，两人担任的角色可转换，反之亦然。总之，一方有意向，业主就会认为房子有成交的希望；而另一方...
月底是售楼部的冲刺阶段,尤其是25号到31号这几天,往往会有更多的优惠和惊喜。另外,节假日期间也是砍价的好时机。 拿出诚意 💼 想要知道对方的底价,首先你得表现出诚意。告诉销售你对房子挺满意的,身份证和银行卡都带好了,只差价格了。 双簧效果更好 👫 不要一个人去,最好带上家人。一个觉得房子不错,另...
让售楼小姐头疼的23个买房砍价妙招，方法粗暴但确实能便宜不少 买房作为一项低频次的购买行为，购房者往往都不会是内行，然而售楼小姐多是卖房高手，所以买方多处于不利地位。但是，话虽如此，买房也可以有战略。杀价作为一门学问，大到外交谈判，小到日常买菜都能用得上。下面这24找砍价战术，用好了一定能便宜不...
1、想“砍价”选尾盘 其实,对于漫无目的的买房者而言,是可以把砍价的目标瞄准尾盘的。一般来说,到了年中6月末或年终12月末,开发商为了冲业绩想快速回款,在价格上通常会做出大的让步。另外,也可以考虑新盘开盘之初,会有一系列大优惠。 2、揪住房屋缺点采取拖延战术 若购房者你想“砍价”的话,那么即使是在售楼处...
买房砍价一般能砍多少 一般来说，购买新房时能砍价的幅度较小，通常在1%到3%之间，少数情况下能达到5%。这主要是因为新房的价格往往由开发商统一设定，且已经考虑了市场竞争和利润空间。不过，如果遇到楼盘促销活动或者市场低迷期，可能有机会获得更多的优惠。而对于二手房，砍价空间可能会更大一些，具体能砍多少取决于...
假装全款买房 💸 在砍价时,可以先假装全款买房,这样可以探探对方的最低价。然后找借口改为贷款买房,即使拿不到最低价,也能拿到一个较低的价格。 唱红脸白脸 🎭 最好别一个人去砍价,夫妻两人一起去效果更好。一个挑毛病,一个打圆场。如果单身,可以带上父母或朋友,他们不想买,你非得坚持,这样销售人员就...
那么我们在买房的时候怎样和开发商砍价呢?下面和小编一起来看看吧! 1、开盘前提前认购 一般期房都是在销售的时候可以提前认购房子。在楼盘开盘前都会有一个储客的过程,这个过程中购房者有许多拿到较低折扣的机会。 在楼盘还没有开盘之前,开发商对市场的反映还是不了解的,所以会比较担心销售少的情况,所以会为前期...