导读:一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。 一、买房子的五证是哪五个证 “五证”是正规合法的房地产开发商出售房产时必须具备的法律证明文件。如果五证不全,则表示商品房可能是没有资质的违法违章建筑,如果...
“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。 “五证”包括:市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”;城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”;城市规划...
买房的五证指的是商品房屋预售许可证、建设工程施工许可证、土地使用权证、建设项目规划许可证、用地规划许可证。1、国有土地使用证:经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用面积、使用年限、“四至”范围等。2、建设用地规划许可证:...
房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发;《建筑工程施工许可证》和《商...
买房子五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,新建商品房想要上市交易的话,必须具备这五证,而且在购房时需查验五证原件才行,复印件还是容易被造假的,这样才能确保该商品房是在销售或预售范围中。
专家导读 一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。 经常出现开发商卷钱跑路的情况,这就要求购房者在买房的时候一定要先了解清楚开发商的相关情况,最好购买那种大开发商开发商的楼盘,这样对自身利益的维护也是很有...
买房要有五证，第二步就是户口本，一般情况下，买方的户口本必须在当地，即买房的地方，才能交易，所以在准备买房之前，一定要确定自己的户口。三、税务登记证 税务登记证是买房要有五证之一，买方拿着购房合同到当地税务机关办理税务登记证，并缴纳相关税款，以便验证身份，同时也是交易双方及后续税务管理的凭据。四、...
在买房的时候,不要只看房价、楼层和户型,对于买房五证也必须要了解。接下来为大家介绍买房需要哪五证齐全。 一、买房需要哪五证齐全 1、建设用地规划许可证:由市规划委员会核发,如果没有这个证,属于非法用地。 2、建设工程规划许可证:由城市规划行政主管部门核发,如果没有这个证,属于违章建筑。
买房的五证齐全是指哪五证: 1、《国有土地使用证》 《国有土地使用证》,简称“土地证”。它是房地产的合法土地使用权限凭证。土地使用证记录了土地的用途、性质和面积等重要信息。买房时,这个证件非常重要,因为它证明了房产开发商是否合法拥有土地使用权。如果土地证不齐全或不正确,可能会带来纠纷和法律问题。