购房合同签订中,买受人和共同买受人在法律权利上没有什么区别,根据国家相关法律规定,房屋作为不动产可以同时属于几个人,因此在购房买卖合同中的买受人可以是一个人,也可以是多个人,如果是共同买受人,则对于获得的所有权按照所占份额比例进行划分。 10w+浏览 合同事务 利用影响力受贿罪与受贿罪共犯的区别 [律师回...
买受人和共同买受人有区别,主要在于对象不同、产权归属不同等,对于买受人一般是签订合同的当事人的,而共有人一般是属于两个主体享有的权属状态,具体情况下对于两者的适用显然是不同的。 10w+浏览 合同事务 继承人和受遗赠人区别 继承人和受遗赠人的区别是:继承人放弃继承权的,应当在继承开始后,至遗产处理前,...
因此,买受人和卖受人是同一人,即买卖合同中的买方和卖方是相对的。 在买卖合同中,出卖人的义务是转移标的物的所有权于买受人,而买受人的义务是支付价款。 这两个义务是相互对应的,也是买卖合同中最基本的义务。 因此,买受人和卖受人在买卖合同中是相对的,没有区别。 专家律师为您服务 大额经济纠纷 债权债务...
买受是指在买卖合同中，买方以支付价格为条件，将某种物品从卖方处转移给自己的过程。简而言之，就是买东西。在中国法律中，买受是一种基本的经济行为，同时也是一种合法的民事行为。由于买受行为涉及到双方的权利义务和交易的合法性，因此在实际操作中，应该注意确认交易对象的身份和信用状况、协商物品的...
第六百二十六条 【买受人支付价款的数额和方式】买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。 律师解读 本条源于《合同法》第159条,并在其基础上进行了完善。 买卖合同是典型的双务有偿合同,取得...
为应对动产担保登记所引发的动产交易时查询权利负担的两难,正常经营买受人规则豁免买受人查询权利担保的义务,以提升交易效率。正常经营买受人的法律构成中,正常经营活动、已支付合理价款、取得担保财产等要件基本可兼顾对动产担保权益的保障。但《担保制度解释》...
在买卖合同中，买受人收到标的物后应当进行检验，以确保标的物符合合同约定。为了规范这一行为，《民法典》第六百二十条至第六百二十四条对检验的相关问题做了具体规定。第一，买受人收到标的物后应当进行检验。根据《民法典》第六百二十条，买受人应当在约定的检验期限内对标的物进行检验。若未约定检验期限，买受...
一、不动产买受人法律地位的立法沿革 在执行程序中对不动产买受人进行优先保护的理论基础是买受人物权期待权保护,我国对于不动产买受人法律地位相关规定的发展有其自身的背景和正当化理由。 我国大陆地区关于不动产买受人执行异议之诉规则源于《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16...
买受就是通过购买得到的房子，其实意思是一样的。