中指研究院常务副院长黄瑜预测了未来中国楼市走势：1.展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期恢复。2.预计2024年商品房销售面积同比下降4.9%。而面对黄瑜的预测，有业内人士表示，若无意外，其预测大概率是对的。业内专家认为黄瑜预测2024年商品房销售面积同比还将下降是有依据的。2023年，在我国出台了大量利...
我国新一轮“拆迁潮”将会在各大城市重现。根据住建部的要求，2024年会有两类房子会被拆迁：第一类，城中村改造；第二类，老旧危房拆除。我国之所以要重新启动新一轮的“拆迁潮”，主要是现在房地产市场不景气，希望通过大规模的拆迁来制造购房需求，这样既可以稳定房价，也可以刺激楼市成交量的回暖。变化五：一线城市...
以过去几年至今的走势来看，我认为今年房地产的两个重点不会变。其一，2024年仍然会是去库存的一年，这意味着重点不是要求房价上涨，而是房地产市场整体保持平稳。其二，一线城市的二手房将会保持稳定的趋势，但新房和二手房的走势如何，如今尚不能肯定。大家都知道，最近几年来在经济复苏不算理想，房地产已经走了好...
在日前举行的2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会上，中指研究院常务副院长黄瑜在主题演讲中预测了未来中国楼市走势：1、展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期能否恢复。2、预计2024年商品房销售面积同比下降4.9%。而面对黄瑜的预测，有业内人士表示，若无意外，或大概率又是对的。实际上...
1、预测显示，今年内地楼市将继续下行，且某些数据的调整已经超出预期；2、中性情况下，明年的楼市可能会维持4.9%的下跌幅度。以上信息来自中指研究院副院长黄瑜的分析，作为一个专业研究楼市的机构，他们的这种说法背后肯定有充分的理由。然而，作为消费者，我们不应当完全依赖他们的意见，自己的判断同样重要。接下来，...
2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。近几年中央发布了一系列文件，持续强调数据要素的重要性，今年2月明确提出建设数字中国是数字时代推进中国式现代化的重要引擎。对于房地产而言，...
透过现象看本质，说白了，这轮楼市调整超出很多人的想象，主要还是我们楼市的政策管控方向决定了的。个人可能想不到有这样的结果，但国家在出台此项政策之前肯定是做过相关预演的，是能够承受这种结果的。由此可总结出一条，楼市的走向，完全是政策决定的！不要有任何怀疑，如果连这一条都不认同的话，那基本就没有...
2、房地产政策：2023年我国各级政府部门频繁优化楼市政策，政策环境已接近2014年最宽松阶段。2024年供给端恢复主体信用、恢复融资、“保交楼”；需求端恢复居民对房地产行业预期、恢复收入预期，是短期政策方向。2023年7月中央政治局会议定调“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”以来，多部委明确房地产政策...
房地产5年趋势已定,2024年楼市非常惊人 「央行住建部发声,揭秘中国房地产未来五年趋势」 近期,房地产成为热门话题,央行行长和住建部部长纷纷发声,显示了稳定市场的决心。然而,很多人对于房地产市场的走势仍然不太清晰。为此,我们将通过梳理最近的重要动向,为大家呈现中国房地产未来五年的趋势。首先,我们将回顾央行行长和...
那么问题来了，2024年后，中国楼市走向将怎样？其实，早在2023年8月份，国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》，该文件提出：将加快保障房建设短板，提高保障房在住房总供给中的比重。而且，还提出了“市场的归市场，保障房的归保障房”。同时，该文件也明确表示：接下来将对35个300万人口以上...