综上所述，2024年楼市的走势或许会是这样：前半年延续2023年的销售模式，持续打折促销；但从下半年起，虽然依旧会通过打折卖房来促进销售，不过会不断加大保交楼的力度，同时进一步助力开发商解决资金难题。与此同时，在预售制度方面也会持续推进改革，比如改进监管方式，搭建第三方平台等。通过逐步解决烂尾问题，增强购...
中指研究院常务副院长黄瑜预测了未来中国楼市走势：1.展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期恢复。2.预计2024年商品房销售面积同比下降4.9%。而面对黄瑜的预测，有业内人士表示，若无意外，其预测大概率是对的。业内专家认为黄瑜预测2024年商品房销售面积同比还将下降是有依据的。2023年，在我国出台了大量利...
这两个市场在两个季节中的业绩差别是那么大，稍微计算一下就可以清楚地感觉到。从短期转热，到降温，到稳定，这大概就是整个房地产市场在2023年的发展趋势。但不可忽略其正面因素，与2022年相比，2023年房地产市场的确出现了显著回升的信号。按市区划分，温州的价格下跌幅度最大，由最高峰时的33000/平米下降到6月...
以过去几年至今的走势来看，我认为今年房地产的两个重点不会变。其一，2024年仍然会是去库存的一年，这意味着重点不是要求房价上涨，而是房地产市场整体保持平稳。其二，一线城市的二手房将会保持稳定的趋势，但新房和二手房的走势如何，如今尚不能肯定。大家都知道，最近几年来在经济复苏不算理想，房地产已经走了好...
综合来看，这四大因素共同作用，让中国楼市的红利逐渐消退。2024年，房价的涨幅已经明显放缓，部分城市甚至出现了下跌的趋势。对开发商来说，依赖高杠杆、高周转的时代已经过去；对普通人来说，买房投资的回报率不再像以前那么高。【网友热议】这份报告一出，网络上炸开了锅。有人拍手称快，也有人愁眉苦脸。网友“...
2、房地产政策：2023年我国各级政府部门频繁优化楼市政策，政策环境已接近2014年最宽松阶段。2024年供给端恢复主体信用、恢复融资、“保交楼”；需求端恢复居民对房地产行业预期、恢复收入预期，是短期政策方向。2023年7月中央政治局会议定调“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”以来，多部委明确房地产政策...
2025年的中国楼市，可能已经没有过去那样的“钱景”了。一个最近引发热议的报告——《中国住房发展报告》提出，到2025年，中国房地产市场的红利会缩水。这是一个令人警醒的结论，尤其对于那些把投资重点放在房产上的人来说，可能要重新审视自己的策略了。为什么会这样？报告指出了四个关键原因，这些因素就像一块块积木...
对此，有业内人士表示：如果不发生意外，2024年国内楼市还将会延续去年的走势，并且还要比2023年更为激烈一些，大家要有一个心理准备。值得一提的是，2024年，中国楼市将会出现6大变化，让我们一起来了解一下：变化一：一线城市非核心地区的限购将放开 就在2023年底，由于一线城市的新房和二手房成交量也在快速下滑。
在日前举行的2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会上，中指研究院常务副院长黄瑜在主题演讲中预测了未来中国楼市走势：1、展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期能否恢复。2、预计2024年商品房销售面积同比下降4.9%。而面对黄瑜的预测，有业内人士表示，若无意外，或大概率又是对的。实际上...
黄瑜再次对2025年中国楼市走势作出预测：其一，未来房地产市场的恢复依旧依赖于购房者预期能否恢复。其二，预计2025年商品房销售面积同比下降4.9%。黄瑜的观点表明，2025年房地产市场能否实现恢复，关键在于购房者的预期状况。她所预测的明年商品房销售面积“小幅下跌”的走势，主要是基于人们对未来预期并不乐观的现状。...