房地产市场的风云变幻，让每个投资者都感到了前所未有的挑战。面对高盛对中国房市2024年的"至暗时刻"预警，个人投资者如何确保自己的财务安全，成了一个迫切需要解答的问题。这不只是一场与市场的较量，更是一次对个人智慧和决策能力的考验。投资策略的调整是确保财务安全的第一步。在房市的波动期，盲目跟风或固守成...
2025年中国房市趋势:数据透视未来 在2024中国房地产大数据年会上,专家们利用数据预测了2025年的房市走向。过去一年,市场整体呈调整态势,新政策的引入已开始显现积极效果,尤其在核心城市。尽管面临挑战,但通过政策支持和市场调控,未来市场有望迎来稳步回升的契机。 2024年岁末,由北京中指信息技术研究院主办的中国房地产大数...
购房者应该仔细研究所选择的城市或地区的房价走势，并考虑经济发展情况、产业结构、人口流动等因素对房价的影响。只有在对市场前景充满信心的情况下，购房者才应该考虑投资房地产。最后，购房者应该明确购房的目的。购房的目的因人而异，有人是为了自住，有人是为了投资。购房者应该明确自己购房的目的，并根据目的来选择...
“房子”对于中国人来说似乎有着不一样的寓意，有了房子就意味着有了温馨的港湾，没有房子就像是居无定所的流浪者，娶妻生子的前提就是有房子才行。再到后来，一套房不够，要两套三套甚至更多，即便自己不住也可以租出去赚钱，大家对于房子的观念不再是一个休息的地方，而是一份“资产”，一个“理财产品”，...
然而事实是中国房市很难再回到过去快速增长的黄金时期了,因为市场需求、经济结构和政策环境都已经发生了彻底的变化,未来房价能够止跌回稳已经是很乐观的预估了,对于自己那已经跌没了的首付和房价差,未来几年能够涨回来的可能性已经很小了。 之前房地产之所以那么火热,产生那么大的泡沫,是因为大家都觉得经济会一直增长,...
房地产新纪元:汤继强解析中国房市的未来路径 今日热点:经济学家展望2025年房地产行业。在2024年“时代榜样·封面-华西房产TOP50”年度对话中,经济学家汤继强深入探讨中国房地产市场的未来发展趋势。他指出,尽管市场面临调整期的挑战,但通过政策、金融与需求的三维重构,中国房地产市场有望迈向高质量发展。汤继强强调,从...
中国房市大观察之分地区分析——大连篇 根据国家统计局70个大中城市数据。 2017年2月,大连的房价只比2015年1月增长了2.4%,大连的房价甚至比2016年2月还有下降。 而同时段,北京的房价已经比2015年1月增长了32%,上海增长了37%,深圳增长了47%。 大连房价 可以说是平稳。 为什么会如此。 是因为大连能依靠的东北经...
那么，中国房地产市场为什么会陷入如此困境呢？主要有以下几个方面的原因：第一，房地产市场的调控政策过于严厉和频繁。自2016年以来，中国政府为了遏制房价的过快上涨，出台了一系列的调控措施，包括限购、限贷、限价、限售等，形成了“一城一策”的调控模式。这些措施虽然在一定程度上抑制了房价的泡沫，但也导致了房...
在未来房市的“大变局”下，越来越多的人开始卖掉自己在城里的房子，特别是那些以炒房，或者投资房产为目的的人居多，他们通常拥有两套或以上的房产，这些拥有多套房产的人变数也很多。根据内行人士的分析来看，很多人卖掉城里房子的原因主要有两点：第一，房价下跌，持有者资产下降 随着调控措施的完善，房价可能会...
中国房地产市场的独特性在于，房子不仅是居住的场所，更是投资的工具。前些年房价飙升，商品房的居住属性降低，金融属性大涨，导致投资性购房需求旺盛，进一步推高了房价，并导致房地产市场上出现了巨大的泡沫。据统计，截至2022年年底，国内至少有41.5%的家庭拥有两套及以上的住房。这种投资行为在很大程度上推高了...