3、个人之间互换自有居住用房,免纳土地增值税; 4、个人以房地产作价入股转让到所投资企业中的,暂免缴纳土地增值税。个人转让自有普通住宅的,暂免缴纳土地增值税。个人因工作调动或改善居住条件而转让非普通标准住房,经税务部门核准,凡居住满5年或5年以上的,免纳土地增值税;居住满3年未满5年的,减半缴纳土地增值税;居住未满3年的,按规定计算缴纳土地...
9月22日,国家税务总局惠州市税务局发布关于公开征求《国家税务总局惠州市税务局关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》意见的通知,目前,惠州销售不动产个人所得税核定征收率为2%。调整后,个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率为1%;个人(不包括个体...
关于继承房产后的买卖,个人所得税以及土地增值税的问题,可以从以下几个方面进行详细解答: 一,继承房产后的买卖 继承的房产在买卖时,确实会涉及到税务问题.如果是法定继承取得的房产,在不满5年且不是唯一住房的情况下进行转让,需要缴纳个人所得税.但如果继承的住房是名下唯一住房,并且已超过5年,那么可以享受免缴个...
买卖房子时卖方需交增值税→城建税、教育附加、地方教育附加所得税(企业/个人)土地增值税印花税买方需交契税印花税买方持有期间需交房产税城镇土地使用税 评论 1 等1人点赞 (0/1000) 评论推荐帖子 可乐鸡翅 50分钟前 打卡打卡 注会考试交流圈 1 首赞 郭郭 58分钟前 后续资产负债表日后如果持有待售的处置...
下列各项中,应纳入土地增值税征税范围的是( )。D.个人之间互换自有居住用房地产A.存量房地产的买卖B.投资、联营企业将已投入的房地产再转让C.房地产的出租
下列属于土地增值税征税范围的是___ A. 存量房地产的买卖 B. 取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售 C. 房地产的继承 D. 个人自建自住房屋 E.
公司房产无偿赠送给个人,需要缴纳哪些税? | 解读:无偿赠送,视同销售,这属于买卖不动产。对于公司来讲:1、增值税一般计税9%,简易计税5%。2、附加税费。3、土地增值税,30%-60%。4、企业所得税,若不是小微,25%。5、印花税,产权转移书据万分之五。注意:《财政部、税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得...
个人买卖住房也要缴纳了? 近日,财政部、国家税务总局联合印发了《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》,将《条例》上升为法律并向社会公开征求意见,结束时间是8月15日。 土地增值税是以转移房地产所取得的增值额为计税依据,实行30%、40%、50%、60%的四级累进税率。这意味着,转让房地产时,土地价格上涨,就要...
父母则要承担印花税、个税、增值税及附加,还有土地增值税。 好在现在政策优惠力度大,不少税费都能减免。 通常来说,买卖的契税相对更划算。但有一点务必注意,如果父母的房产不满足 “满五唯一” 条件,或者你名下房产数量较多,情况就会有所不同。 我简单做了个表大家可以参考。图二 ...
下列应征收土地增值税的有( )。 A.存量房地产的买卖B.投资、联营企业将已投入的房地产再转让C.房地产的出租D.个人之间互换自有居住用房