不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下: 1、一般纳税人出租不动产5月1日以后取得,增值税一般纳税人出租不动产税率9%,4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%; 2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率; 3、个体工商户出租住房征收率5%; 4、个人出租不动产征收率5%。 一、不动产租赁包括以下: 1...
出租不动产的增值税税率一般为9%。但请注意,具体的税率可能会根据出租不动产的类型、出租时间以及纳税人的类型(一般纳税人或小规模纳税人)而有所不同。以下是详细分析: 一般税率:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条第二项的规定,纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让...
一、一般纳税人出租不动产 若一般纳税人出租其在2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,此时按照5%的征收率来计算应纳税额。 对于一般纳税人出租在2016年5月1日后取得的不动产,则通常适用9%的税率。 二、小规模纳税人出租不动产 对于小规模纳税人而言,出租不动产的增值税税率为5%。 三、个人出...
出租不动产,一般纳税人一般计税的增值税税率为9%,简易计税征收率为5%;小规模纳税人征收率为5%。 小贴士: ①一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法;出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法。 ②自然人和个体工商户(小规模纳税人)出租住房,按照5%的征收率减按1.5%...
出租不动产的增值税税率为11%。这一税率是根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条的规定确定的,该条规定了纳税人销售不动产租赁服务,税率为11%。 然而,也需要注意到,有一些特殊的情况会有不同的计税方式。比如,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,并按照5%的征收率来...
不动产出租的增值税税率根据不动产的取得时间以及纳税人的类型有所不同。具体来说: 一、对于一般纳税人: 如果其出租的不动产是在2016年4月30日之前取得的,那么可以选择适用简易计税方法,此时增值税税率为5%。 如果不动产是在2016年5月1日后取得的,则税率为9%。 二、对于小规模纳税人: 其出租不动产的增值税税...
不动产出租的增值税税率是多少 2024-11-08 00:48:19 房屋租赁纠纷 不动产出租的增值税税率根据不动产的取得时间以及纳税人的类型有所不同.具体来说: 一,对于一般纳税人: 如果其出租的不动产是在2016年4月30日之前取得的,那么可以选择适用简易计税方法,此时增值税税率为5%. 如果不动产是在2016年5月1日后取得...
⚠️只有不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,才涉及预缴税款,在同一县(市、区)的,直接按上述申报税款即可。 四、自然人出租不动产,按5%征收率减按1.5%税率缴纳增值税。 链接:个人出租住房,不区分用途,免土地使用税、房产税按4%、个人所得税按10%。
单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。” 通过税局的回答,给大家总结如下: 1、一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才适用9%的税率。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以...