首先要明确一点:上海自2011年1月31日起实施住房限购政策,限购政策是以家庭为单位。 这里的家庭是指: ①夫妻双方加未成年子女为一个家庭, ②沪籍成年单身、离异单身、离异带未成年子女,均单独作为一个家庭。 上海住房限购政策只针对于土地使用年限为70年产权的住宅(商品房);酒店式公寓用途为居住,属于住房限购范围;...
2024年上海最新限购政策规定如下,买房前先确认自己是否具备购房资格。 (二)限购范围(上海限购地图) 细则规定:自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。 二、贷款规定 (...
本通知自2024年1月31日起施行。 【导语】:自2024年1月31日起,上海外环外放松限购,单身可买1套房!在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民可购房。 上海限购政策有调整吗? 答:有。 自2024年1月31日起,上海优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购...
一、单身:限购。 二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。 特殊客群·限购政策 一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。 二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同...
一、上海最新楼市限购政策 1、非沪籍人士单身可买房,需满足社保或税单满3年(网签之日往前39个月满36个月即可)【特殊区域2年、临港自贸区1年】。可买区域划分:二手房全上海(除崇明外),一手房限外环外。 2、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策;取消赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策 ...
继“517”楼市新政颁布，多地陆续响应调整后，上海也发布了调整优化住房限购、信贷政策等九条新政策。5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理...
一、2024上海限购政策最新 截至购房之日,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。 本通知自 2024年1月31日起施行。 二、外地人在上海买房条件有哪些?
一 调整住房限购政策 （一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍...
2024年上海限购令的最新细则如下。 一、购买户籍限制 1.1单身人士:限购1套房,购房人享受普通商品房购房政策。 1.2有家庭的人士:限购1套房,购房人享受普通商品房购房政策。 1.3已购住房的人士:不得再次购房。 二、购房缴纳社保缴纳限制 2.1上海本地居民:购房人在购房之前在上海连续缴纳社会保险满2年。 2.2非上海本...
(10.30公积金执行政策已更新) (11.14调整普宅标准,降低首付比例新政已更新) 1.上海限购政策: 9.7日临港地区人才购房政策调整: 10.24金山地区购房新政: 2.上海购房贷款政策(11.14新政): 10.30公积金新政执行: 3.上海一手/二手房交易流程: 4.上海买房各税费明细(11.14新政): ...