案例1:张先生于2023年12月15日在上海(不含实施差异化政策的区域)买了一套二手房,向银行贷款100万,选择30年等额本息。 新政后,相较于政策发布前,若是首套每个月少264.63元,每年少3175.56元,30年少95266.8元;若是二套每个月少455.19元,每年少5462.28元,30年少163868.4元。 案例2:若张先生买入的是一套500万的...
01上海限购政策+境外人 限购政策+境外人 添加图片注释，不超过 140 字（可选）02特殊客群 添加图片注释，不超过 140 字（可选）02夫妻离异限购套数 夫妻离异限购套数 添加图片注释，不超过 140 字（可选）如何判断家庭名下住房套数 添加图片注释，不超过 140 字（可选）赠与+企业限购政策 赠与限购 添加图片注释...
上海购房宝典2023！最新限购、税费、贷款政策大全！
- 外地户口家庭：与父母共有房产计入限购，购房人需在房产证上，社保税单需连续60个月有效。- 上海户籍：离异3年后再购房不受新政影响，复婚按新政策执行。- 外地户籍：已婚人士满5年社保或个税限购1套，居住证满3年可购房。- 境外人士：限购1套自住，需提供在沪劳动合同和护照。- 特殊群体：集体...
6.上海新房摇号积分制常见问题 7.上海直系更名/赠予/继承政策 8.公司名义购房相关政策及交易税费 9.上海86个征信中心地址&电话 01.上海限购政策 02.上海购买贷款政策 03.上海一二手房交易流程 05.上海买房各税费明细 05.上海新房摇号积分制政策 06.上海新房摇号积分常见问题 07.上海直系更名 /赠与/继承政策 08....
上海的限购政策有了新的规定,非本市户籍居民家庭购房交纳个人所得税或社保年限,自购房之日起计算的前3年内的本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年以上。同时限购审核将前置至交易备案环节。这意味着购房者必须严格按照购房资格来入市,以防范部分购房者在没购房资格的情况下,先认购房源再抛售房源等...
1.本地户籍居民家庭限购两套住房; 2.非本市户籍居民家庭需提供连续缴纳社保或个税满5年的证明,方可购买一套住房; 3.境外个人和港澳台居民在本市购房,需提供护照、通行证等相关证件以及工作、学习等证明材料。 三、贷款政策 1.首套房首付比例为35%,二套房首付比例为70%; ...
最新的上海限购政策要求非本市户籍的居民家庭必须连续缴纳社保满5年才能购房。这一政策在3月25日的新闻发布会上由上海市政府公布。在此之前，非本市户籍家庭只需在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社保，现在这一要求调整为连续缴纳5年以上。限购审核也将提前至交易备案环节，以防止购房者规避限购政策...
2023年上海最新限购合集丨单身、已婚,以及特殊客群,买不买房都来看看!,买房,单身,已婚,购房者,上海市,限购政策,房屋限购,限购合集,商品房买卖合同
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