上海买首套房子要交多少税?昆明首套房房产税征收标准将可能从价或从租两种情况:1、昆明首套房房产税从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、昆明首套房房产税从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。昆明首...
台湾居民在沪的“居留签注”连续满 3 年并在有效期内的,或持有连续满 3 年的个税单/社保单/就业证都可以直接申请免征,若未满 3 年可先缴纳房产税,待满 3 年后再申请免征并申请退还该期间已缴纳的房产税; 港澳居民持有连续满 3 年的《港澳居民暂住证》/个税单/社保单/就业证都可以直接申请免征,若未满 ...
1、本市居民家庭: 2011年后在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房) 2、非本市居民家庭: 2011年后在本市新购的住房 上海户籍 ➤免税条件 1、购首套房,无论面积多大,免收房产税。 2、新购且属于第二套及以上住房,人均60㎡建筑面积免征房产税,超出面积视为“...
上海:2024年继续执行30%房产税原值减除比例 央广网北京12月21日消息(记者门庭婷)12月20日,上海市人民政府发布《关于本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》明确,自2019年1月1日起,上海市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人,房产原值减除比例调整为30%。经评估,上海市...
房产税的福利(减免政策) 01 如何缴税 01 缴税方法 1 登录“随申办市民云”APP查询(搜索关键字“房产税查询”) 通过支付宝内的“随申办”小程序或微信中的“随申办”小程序也具备相同查询功能。 2 “上海税务”微信公众号(对话框底部菜单:涉税查询--房产税查询) ...
王先生一家三口有100平方米的存量房,现新买了130平方米的新房,单价20000元/平,新购住房应征税面积:100+130-180=50平;应缴房产税额:50*20000*70%*0.6%=4200元。 四、上海市房产税减免政策 1. 人均住房低于60平方米的,暂免征收房产税; 2. 上海市居民家庭中有无住房的成年子女共同居...
一、上海市的房产税减免政策概述 上海市对符合一定条件的居民家庭提供了一系列房产税减免措施。这些条件包括人均住房面积低于60平方米、成年子女与父母共同居住、新购住房后一年内出售原有住房、子女成年后因婚姻等需要首次购房、符合国家和上海市引进的高层次人才和紧缺人才以及持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活...
上海免征房产税的条件是有上海户口或者是居住证连续满3年并购买的是第一套房等。上海市房产税政策是上海市购买的住房在一年内出售,并且是唯一住房的,房产税会退回等。上海免征房产税的条件是有上海户口或者是居住证连续满3年并购买的是第一套房等。 一、上海市房产税政策上海市房产税政策如下: 1.本市居民家庭...
一、上海市房产税减免政策(一)上海市房产税减免政策 1、人均住房低于60平方米的,暂免征收房产税; 2、上海市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭,免税住房面积计算办法另行制。 3、上海市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原...
上海市房产税征收标准 1、免征点:60平方米/人 2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。 3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑...