另外世纪古美旁还有1块宅地待入市,也就是28街坊。 据悉,此前上海闵行官网公示了,《上海市闵行区古美北社区01单元(S11-0501) 控制性详细规划17、21、28街坊局部调整》公众参与草案。 为加强保障性租赁住房空间规划,促进产城融合、职住平衡,七宝镇拟在虹莘路站600米范围内规划布局独立用地的保障性租赁住房,故启动...
这意味着上海土地在经历三年限价后，终于回归了“价高者得”的市场逻辑 上海土地限价，要追溯到2021年 2021年3月3日，上海市政府发布了《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，正式提出商品住宅用地出让中实行限价竞价 而在一个多月后的土地交易市场信息交流会上，上海又进一步公布了新的竞价规则，限定每块商品...
20190506上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035) 规划范围图 目标定位 2020年建成上海北翼连接长三角城市群的重要门户;上海先进制造业与现代服务业集聚辐射区、产业互联网创新实践区;上海国际航运中心的重要组成部分和亚太一流的邮轮旅游基地;生态、生活、生产协调发展的现代化滨江新城区。 2035年基本建成上海...
对于上海二批次此轮土拍，中指研究院分析人士认为，参拍房企依旧以“老面孔”央国企居多，且多为头部房企，比如招商、中海、保利等。从地块热度来看，浦东上钢街道地块最为“抢手”。新政对土地市场有提振作用 今年3月15日，上海完成2024年第一批次首轮土拍，出让5宗地块，收金约134.1亿元。其中，4宗地块触顶成交...
4月16日，上海迎来2024年一批次第二轮土地开拍，涉及6宗宅地，总出让面积19.49万平方米。从成交结果来看，据中指研究院统计，上海此次出让的6宗宅地全部成交，收金118.86亿元，成交楼面均价为39702元/平方米。其中，3宗地块触顶摇号，1宗地块溢价成交，2宗地块底价成交。越秀地产加码上海市中心 此次土拍中，最...
上海土地市场,最近发生了两个大新闻。一个是“全国单价地王”的诞生,沸沸扬扬,远近皆知。另外一个,却有很多人没有关注到,实行了长达14年的“禁墅令”,在青浦率先试探性松绑了。 01 执行长达14年的政策松动了 在近日举行的2024青浦区土地推介会上,17幅商业、住宅组团用地亮相,其中,位于朱家角的3宗容积率低于1....
那么，2023年上海土地市场的“天选之子”，非绿城莫属。2023年第二批次轮土拍中，9宗地块，绿城连中三元。8月1日，绿城从15家房企、6.6%的中签率之中脱颖而出，成功摇中闵行区梅陇地块，成交总价617560万元，溢价率10%。8月2日上午，绿城又从17家房企、5.8%的中签率之中成功摇中嘉定南翔地块，成交总价...
3月14日至3月15日，上海举行2024年第一批次首轮土拍。从土拍结果来看，5宗地块全部成交，收金约134.1亿元。其中，4宗地块触顶成交，1宗地块溢价成交，土地整体溢价率达到9.07%，创下2021年集中供地以来的新高。对比首轮土拍，一些业内人士认为此次土拍热度有所下降。中指研究院上海高级分析师陈炬兰指出，本轮土拍...
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10月,上海2024年第六批次集中供应的9幅涉宅地块成功出让,成交总价达148亿元。 受供地结构影响,常态化供地市场量价齐升,成交总面积接近21万平方米,成交总价升至44亿元。 截至10月底,上海土地招拍挂市场年内累计成交总价约1063亿元。另,10月发布了第七批次商品住宅用地项目出让公告,计划于10月27日出让,起始总价...