协议出让正以更猛烈的姿态,冲击上海的土地市场 01 今年协议出让到底有多猛 说是今年前5个月 其实仔细算下来,也就从3月21日到5月31日,差不多70天左右的时间,上海一共协议出让了13块地 主要包括黄浦余庆里的7块地、徐汇东安新村的3块地、杨浦新江湾城的2块地,还有后滩“九宫格”的1块地 尽管数量不多,但这些核心地块无论哪一个地块
以及厦门联发联合体，以87.4亿元的总价拿下这家集团在新加坡打造出了许多地标性豪宅和综合体项目将充分发挥产品优势，为新天地精心开发下一个比肩翠湖天地的豪宅IP图源：丰隆集团官网更不用说东安新村这个上海史上最大规模旧改的单块土地，一举一动都饱受大家的关注像城市综合体开发改造的过程中，对涉及...
其实仔细算下来,也就从3月21日到5月31日,差不多70天左右的时间,上海一共协议出让了13块地 主要包括黄浦余庆里的7块地、徐汇东安新村的3块地、杨浦新江湾城的2块地,还有后滩“九宫格”的1块地 尽管数量不多,但这些核心地块无论哪一个地块放到土拍市场上,都是“王炸”级别 黄浦余庆里的土地包就是绝对的黄金...
土地供应减少，将直接导致未来新房供应量不足。尤其是市区新房稀缺，会进一步推高房价，让普通购房者望而却步。同时，高地价也会增加开发商成本，若成本转嫁到房价上，将加剧市场供需矛盾。为刺激楼市，契税补贴、房贷利率下调等政策陆续出台。2025年，上海限购、计分制、税费、商业贷款、公积金贷款等政策都有了一定的...
在一揽子稳楼市政策的支持下，全国多城土地市场活跃度明显提升。2月20日，上海今年第一批次土拍顺利收官，4幅地块均溢价成交，成交总价约159.26亿元。新加坡房企以联合体形式参拍并成功摘地，为此次土拍增添一抹异彩。房企参拍热情高涨 2月20日上午率先登场的上海虹口区C080302单元hk329-11地块共吸引5位竞买人参拍。
据办办网数据研究中心最新统计数据显示,2025年第一季度上海土地市场共新增挂牌经营性用地45幅,总出让面积达226.96万平方米。从趋势来看,市场呈现"环比微降、同比显著增长"的特征:较2024年四季度下降3.58%,但同比2024年一季度实现36.28%的较大幅度增长。
2024年上海土地市场回顾 据办办网数据研究中心统计,2024年全年上海土地市场新增经营性用地挂牌供应237幅,合计出让面积7,285,634平方米,与2023年相比,这一数据呈现出30.87%的显著下滑趋势。 其中涉及办公用途的土地共计17幅,出让面积总和为1,009,636平方米,占全部挂牌面积的13.86%,出让面积相比2023年下滑23.15%。在...
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上海土地市场释放出足够的善意 什么是最真实的 土地市场是最真实的 确实，在很多维度看房地产市场，总是可以有各种观点 但是土地市场的变化其实是最真实的 一方面对于买家，也就是开发商，现在是最真实用脚投票的选择 另一方面在土地市场释放出的信号，本质上最接近城市端对于未来楼市的思考 上海楼市尤其如此 这段时间...