根据公积金贷款利率调整表，苏州在调整前首套房1-5年（含5年）贷款年利率为2.6%，二套房年利率为3.025%；调整后首套房为2.35%，二套房为2.775%。首套房5年以上贷款年利率为3.1%，二套房为3.575%；调整后首套房为2.85%，二套房为3.325%。苏州公积金贷款利率调整表广州住房公积金管理中心公告，自2024...
假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市，购房者当前房...
2024年上海住房公积金最新贷款政策:二套改善型公积金贷款政策,取消了人均住房面积的限制!目前公积金二套房5年期以上贷款利率3.575%,首套房5年期以上贷款利率为3.1%!#上海公积金 #上海买房注意事项 #房产知识 - 上海鹤沙航城小曹探房于20240110发布在抖音,已经收获了9
央行新政上海首套房贷利率将降至3.4% 2024年7月22日,根据央行发布最新的贷款市场报价利率(LPR)上海楼市LPR下调10个基点为3.85%,上海首套房贷利率将降至3.4%,二套房贷则根据区域不同,房贷利率分别是3.6%和3.8%。下 - 安亭房产 邢先生于20240913发布在抖音,已经收获了3
上海买房新政策,如下商业贷款利率:首套3.85,二套4.25 公积金首套贷款利率:2.85% 二套的贷款利率:3.325% 首套房比例:15% 二套房首付比例:25% - 浦东曹路龚华路易居房友于20240522发布在抖音,已经收获了709个喜欢,来抖音,记录美好生活!
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，房贷利率下降，直接降低了月供或按揭贷款成本。以200万贷款本金、30年期等额本息、二套房贷利率的标准计算，过去房贷利率为5.25%，月供为11044元。而按照新政4.5%的利率计算，月供为10134元。如此对比，新政前后月供减少了910元。对于执行差异化政策的区域而言，减负效应更...
同样,纳入到首套房标准,其房贷利率也会跟着下调,或者说适用首套房的利率标准。当前上海二套房利率为5.25%,按照贷款本金200万、30年期等额本息计算,其利息总支出约为198万,月供约为11044元/月。若按新的政策,其利率为4.55%,其利息总支出约为167万,月供约为10193元/月。对比来看,利息总支出减少近31万元,月供减...
二套利率(主城) LPR+30个基点=4.5% 二套利率(郊区) LPR+20个基点=4.4% 上海公积金贷款利率如下: 首套房利率: 1-5年的公积金贷款年利率为2.6% 5-30年的公积金贷款年利率为3.1% 第二套房利率: 1-5年的公积金贷款年利率为3.025% 5-30年的公积金贷款年利率为3.575%...
上海市的二套房贷款利率会在央行基准利率基础上上浮10%以上，数据如下：1、1--5年的公积金贷款年利率：3.025%以上。2、5--30年的公积金贷款年利率：3.575%以上。3、1年以内商业贷款年利率：4.785%以上。4、1--5年商业贷款年利率：5.225%以上。5、5年以上商业贷款年利率：5.390%以上。