12月14日，上海发布了房贷新政，从12月15日起，首套住房贷款利率下限由原来的贷款市场报价利率（LPR）加35个基点调整为LPR减10个基点；二套房贷款利率下限由原来的LPR加105个基点调整为LPR加30个基点。由于贷款利率大幅下调，新政出台后，陆续有上海业主反映，部分银行在住房主体结构封顶前便发放贷款，导致其无法享受...
记者从融360获悉,目前沪上最低利率是民生银行,针对日均资产300万元以上客户给出8.5折优惠;汇丰银行和农业银行最低可做到8.6折,但都对贷款金额有要求,汇丰要求250万元以上,农业银行稍低,要求200万元以上。而在5月份那次降息后,汇丰银行和农业银行最低为8.8折。 据了解,目前沪上银行普遍执行首套房9折利率,但多数银...
关键是要看普通住宅能享受什么优惠?如果被认定为普通住宅、且持有了两年以上,可以免征增值税;而如果不是普通住宅,则需要按差额的5%征收增值税,这也是一笔不小的成本。 再看看上海的楼市政策调整了哪些方面的内容? 调整首套房、二套房的首付比例和贷款利率。首套房的首付比例最低可以到30%,贷款利率最大可以到市场...
根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新数据,9月份的贷款市场报价利率为1年期3.45%,5年期以上4.2%。上海商业住房贷款利率方面,首套利率为LPR+35个基点,二套利率为LPR+105个基点。公积金贷款利率方面,首套房利率为1-5年的公积金贷款年利率为2.6%,5-30年的公积金贷款年利率为3.1%。此外,上海还宣布了...