自2024年1月3日起实行,首付5成,贷款5成贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定,青浦,松江,奉贤,宝山,金山6个行政区全域的,最低首付比例为40%。 四、不动产交易税费政策 1、增值税及其附加税 2、个人所得税 个人所得说特殊情况 ①免征的情形 (1)继承土地、房屋权属,免征个人所得税(2)...
在最新的购房政策中，持有上海居住证积分120分就有机会在上海买房，这也就表示上海居住证积分120分的含金量还在不断地提升！对于非沪籍来说办理上海居住证积分是相对比较简单的，那么，办理上海居住证积分需要满足哪些条件呢？2024上海居住证积分办理条件 1、申请人的要求 （1）持有上海市居住证，居住证必须在有效期之...
答:有。 自2024年1月31日起,上海优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。通知原文如下 ↓↓ 关于优化本市住房限购政策的通知 为更好满足居民合理住房需求,经市政府同意,现就优化本市住房限购政策事宜通知如下: 截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5...
10.30公积金新政执行: 3.上海一手/二手房交易流程: 4.上海买房各税费明细: 2023年房产税: 合同价小于或等于88860 税率为0.4%。 合同价大于88860 税率为0.6%。 5.上海新房摇号积分制政策 6.上海新房摇号积分制常见问题: 7.上海直系更名/赠予/继承政策: 8.公司名义购房相关政策及交易税费:...
上海买房税费明细 ▲普通住宅标准调整前后对比 2024年上海房产税征收对象 1、本市居民家庭 2011年1月28日后在本市新购 且属于该居民家庭第二套及以上的住房 (包括新购的二手存量住房和新建商品住房)2、非本市居民家庭 2011年1月28日后在本市新购的住房 ▌新房与二手房税费缴纳的区别新房：契税、房产税、维修...
(一)限购政策 2024年上海最新限购政策规定如下,买房前先确认自己是否具备购房资格。 (二)限购范围(上海限购地图) 细则规定:自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。
大家好,今天给大家带来上海2024年最新的购房政策解读,准备在上海买房的朋友们一定要收藏起来哦!💕 🎯 一、限购政策(2024年9月29日后) 上海本地单身:可以买一套房子 上海家庭:可以买两套房子(有两个孩子以上可以买三套) 非上海本地单身:需要社保或个税缴纳满一年,可以买一套房子(外环内新房除外) 非上海本...
首先要明确一点:上海自2011年1月31日起实施住房限购政策,限购政策是以家庭为单位。 这里的家庭是指: ①夫妻双方加未成年子女为一个家庭, ②沪籍成年单身、离异单身、离异带未成年子女,均单独作为一个家庭。 上海住房限购政策只针对于土地使用年限为70年产权的住宅(商品房);酒店式公寓用途为居住,属于住房限购范围;...
上海买房政策2025最新外地人:落户上海方式 比起其他购房条件,落户上海无疑是最适合大部分普通人的,想要落户上海,可以通过这些方式。 (一)居转户落户 常规落户 (1)7年居住证+7年社保个税+中级职称+后3年1.3倍社保 (2)7年居住证+7年社保个税+后3年2倍社保 ...
1、上海户籍&非沪籍 2 港澳台、外籍人士&企业 3 特殊客群 4 多孩家庭 PART 2 公积金及商业贷款相关 - 公积金部分 - 1 最新政策调整 2 公积金贷款套数认定 3 公积金贷款首付比例及利率 4 公积金贷款年限判定 5 公积金贷款额度确定 6 申请及限制公积金贷款条件 ...