用益物权名词解释 用益物权(英语:usufruct;德语:Nießbrauch),基于一定的目的对他人的土地进行使用和收益的限制物权。这是与担保物权相对的概念。 现代人的生活都与土地的直接或间接利用有着密切的关系。首先,需要在土地上建立住宅或者工厂。或者,要在土地上种植农作物,放牧牛马,或者,为了取得建筑用的材料,需要种植...
本文介绍民法典第379条(在先用益物权对地役权的限制)条文内容及释义解读,内容来源于最高人民法院数字图书馆。 民法典第379条条文内容原文 第三百七十九条 【在先用益物权对地役... 时间:2024-02-18阅读:198标签: 民法典 用益物权 民法典第327条(用益物权人因征收、征用有权获得补偿)条文内容及释义解读 本...
本文首先就我国社会主义公有制这一基本条件,着重从我国市场经济体制的发展需要、物的利用秩序的公平和稳定、人类生存和发展的需要以及我国物权法的自物权(所有权)与他物权的权利结构等方面研究我国用益物权制度存在的依据;其次,对于地上权、农地承包权、典权、居住权和地役权等具体用益物权形态的名称采用、范围、权利...
在罗马法中,租赁权被定性为一种债权。承租人仅享有对人诉权,不享有对物诉权。[1]在租赁关系存续期间,如果出租人将租赁物所有权转让给第三人,依据“物权优先于债权”、“买卖破除租赁”规则,第三人可以行使所有物返还请求权,要求承租人交付标的物。承租人所...
第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),制定本条例。 第二章 土地的所有权和使用权 第二条 下列土地属于全民所有即国家所有: (一)城市市区的土地; (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; (三)国家依法征用的土地; ...
引言:我国的土地承包经营权,在世界物权法领域独树一帜。由于其显著的独特性和新颖性,吸引了业内人士的关注与争议,笔者对此也颇感困惑,为此在工作之余对其进行了调研,发现司法实务界对土地承包经营权及其流转的理解居然大相径庭。本文试从具体判例的对比分析,谈一点自己观点。
将于2007年10月1日起施行的《物权法》第十一章对土地承包经营权进行了更明确和详细的规定。 《物权法》规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地...
福园社、符全答辩称:该争议地属权属不明状态。理由为:1、该争议地虽在宝峙社的土地范围内,但在土地范围内不一定就是宝峙社的土地,也可能存在插花地,也可能有福园社的土地;2、符全开发该争议地在前,而梁其佳、郭诗民领取承包经营权证书在后;3、本争议地属于边海村委会未进行划分的溪、沟;4、宝峙社提供...
本院二审判决认为,四组与郑有志在1985年5月8日签订的《造林合同》是双方真实意思表示,不违反国家法律法规的规定,合法有效,郑有志也因此取得了该地的承包经营权。有效合同未经依法解除之前,双方按照诚信原则恪守履行,不得随意撕毁合同,郑有志的承包经营权依法受到保护,四组无权另行发包。1999年9月20日四组与正泉...
原审被告登封市嵩阳办事处嵩山村五组(原登封市城关镇嵩山村北庄八组,登封市城关镇书院村北庄八组)。 代表人耿振土,男,该组组长。 原审原告焦松仁与原审被告登封市嵩阳办事处嵩山村五组矿区承包纠纷一案,本院于1999年3月9日作出(1998)登经初字第37号经济调解书。该调解书生效后,2004年7月8日本院做出(200...