除此之外,用益物权还包括居住权、自然资源使用权(如海域使用权、探矿权、采矿权、取水权以及使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)等。用益物权作为物权之一种,着眼于财产的使用价值,是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。
用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。用益物权包括多种权利,主要有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权以及自然资源使用权(如海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。法规 一、土地承包经营权 土地承包经营权是指依法对...
用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括以下几种: 1. 土地承包经营权:指承包人依法对集体所有或者国家所有由集体使用的土地进行承包经营,从事农业生产活动的权利。 2. 建设用地使用权:指权利人在国家所有的土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。 3. ...
用益物权包括什么 2小时前 用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有,使用,收益的排他性的权利.这是物权的一种,且着眼于财产的使用价值. 一,用益物权的定义 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有,使用和收益的权利,但通常不具备对他人之物的处分权.这一权利受到所有权人对其内容的限制,并...
担保物权和用益物权是民法中两种重要的财产权利. 一,担保物权 担保物权是一种债权保障方式,主要包括抵押权和质权.抵押权是指当事人以不动产或者动产作为借款的抵押品,一旦借款人不能按时还款,抵押权人可以依法获得相应的抵押物所有权或优先受偿权.质权则是指当事人以动产作为抵押品,借款人未能按时还款时,质权人可...
用益物权包括哪四种? 用益物权的种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。建设用地使用权,是指按照法律规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立。宅基地使用权,是指农村集体经济组织成员依法享有...
法律主观：在理论上，用益物权可以划分为如下种类：法定用益物权与意定用益物权、登记用益物权与非登记用益物权、单一主体用益物权与共同主体用益物权、个人用益物权与法人或其他组织用益物权、土地等自然资源用益物权与地上建筑物用益物权、有偿用益物权与无偿用益物权、有确定期间的用益物权与无确定...
用益物权是指当事人对他人财产的使用权,主要包括地役权、典权和房屋租赁权等。地役权是因某种需要对他人不动产享有的使用权;典权是因债务关系从债务人处得到的动产使用权;房屋租赁权则是因支付租金获得的他人房屋使用权。 三、担保物权与用益物权的区别 设立目的:担保物权旨在实现物的交换价值,保障债权;而用益物...
用益物权，涵盖了建设用地使用权、土地承包经营权及地役权等，是指为利用物的使用价值而设立的物权。此类物权以在他人之物上实现特定范围内的使用、收益为目的，具有独特性质。首先，用益物权注重标的物的使用与收益，直接关联到物的使用价值，且以占有该物为前提。不同于某些债权，用益物权人能够直接...