相邻关系是两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人,在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时,相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系纠纷在实际生活中是大量、经常发生的,种类繁多,如相邻土地使用、通行关系,相邻用水、排水关系,相邻防危关系,相邻通风、采光关系等等。 《民法通则》...
相邻关系纠纷是我国最高人民法院印发的《民事案件案由规定(试行)》中关于权属、侵权及不当得利、无因管理纠纷案由的一种,是当前法院审理难度较大、法律依据相对较少的一种纠纷。 处理相邻关系纠纷应当注意以下三项原则: 1、有利生产、方便生活。相邻关系正是人们在生产、生活中,对于相互毗邻的不动产的占有、使用、收...
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相邻权的若干理论争点与实务难点 相邻权关系是日常生活中普通存在的民事关系,如不正确处理,必将影响人们的生产和生活,甚至引发冲突和伤害,影响社会稳定与和谐。但《民法通则》第八十三条及相关司法解释对相邻权规定又过于原则,《中华人民共和国物权法》对相邻权的诉讼时效问题也未作出明确规定,给相邻权纠纷的审理带来法...
现实生活中,采光权、油烟扰民、通风排水等,成为引发邻里矛盾的老大难问题。由于以前没有法律约束,这些问题难以有效解决。昨天本报“物权说法”专线对“相邻关系”征询意见,市民对一些邻里扰民的现象也是大倒苦水,却又无可奈何。如若物权法(草案)获得通过,邻里间的纠纷将如何解决?在这一假定前提下,本报邀请专家“以案...
●可以从两个方面界定“相邻”的含义:一是物理意义上的直接毗连,即不动产相邻,这里的相邻就是传统意义上的相连接、毗连、毗邻的意思;二是不动产利益相关,在没有直接毗邻的不动产之间,如果因为实在的不动产而发生不动产相邻利益,那么也应认为符合相邻关系中的相邻要件。
张法官认为,相邻关系主要是由不动产引起的。不动产有两种,一种是新式公房,一种是老式公房。新式公房的相邻关系多是带有情绪化,这些案件诉讼结果对双方当事人不会直接造成生活上的妨碍,只要邻里之间妥善处理好关系,这些相邻关系可以通过非诉途径解决;老式房屋,房屋结构受到一定程度限制而且很大一部分带有实际使用的历史状...
这是发生在老百姓生活中的一件耐人寻味的官司。本案原告赵一,住市某小区1单元101室。本案被告分别是同一单元201室的钱二,301室的周三,401室的吴四,501室的郑五及601室的王六。 案由:相邻财产损害赔偿。 [案情] 原、被告共同居住在市某小区7幢1单元,该幢楼计6层。2003年12月18日,住在一楼原告赵一家中...
法院认为,被告王某侵犯了原告程某的合法权益,理应拆除雨阳蓬,遂做出了被告王某限期拆除雨阳蓬的判决。 宣判后,被告王某自动拆除了雨阳蓬。 构建和谐社会,重要的内容之一是诚信友爱,人与人之间和睦相处。正确处理相邻关系,其实只要多为邻人着想,谦让友爱、团结互助,大家的人际关系和生活环境一定会和谐美好。
原告曾某,汉族,1953年x月x日出生,住xxx。身份证号码:xxxx。 委托代理人谢步强,四川天润华邦律师事务所律师。特别授权代理人。 被告张某,汉族,1962年x月x日出生,住xxx。身份证号码:xxxx。 委托代理人陈勇,四川亚峰律师事务所律师。特别授权代理人。 委托代理人王玉章,汉族,1956年x月x日出生,住xxx。身份证号码:xx...