根据了解,省外一些地区已有专设的集体户托管制度,防止二手房卖家赖户口。而广州公安机关管理户籍登记仍以当事人自愿为原则,在没有经过司法确认的情况下,不能强制迁出或注销户口。 案例:前业主收了钱户口不肯迁 在2011年1月,广州女白领小美因第一次置业,委托市内一家规模较大的中介公司,通过按揭贷款的方式,买下...
1、合同签订后,甲方违约不出售或乙方违约不购买,违约要求解除合同,违约方应向对方支付违约金___元。 2、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约方向对方支付总价款千分之___的违约金。 七、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向...
1、本合同文本是示范文本,由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖,xx市二手房买卖合同。存量房,即二手房,是指经过操持转移注销获得房屋一切权证的房屋。 2、签署本合同前,出卖人该当向买受人出示房屋一切权证及其他有关证书和证明文件。 3、签署本合同前,...
二手房买卖合同1 委托人(被代理人):___(以下简称甲方) 受托人(代理人):___(以下简称乙方) 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致,订立本合同。 第一条委托事项 l、甲方委托乙方代理出售位于___市___区房产,建筑面...
关于二手房销售代理合同(精选6篇) 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜,达成协议如下:第一条 【委托出售的房地产】甲方委托出售的房地产(下称该房地产)座落于:___
关于个人二手房买卖合同(通用17篇) 卖方:___(以下简称甲方)买方:___(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1、房屋状况:(请按《房屋所有权证》
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在___县___区___拥有的房产住宅,建筑面积为___平方米。(详见土地房屋权证...
合同编号:___ 出卖人:(以下简称甲方)___ 买受人:(以下简称乙方)___ 经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条 甲方应封存样品,并对样品质量予以说明。乙方向甲方订购产品,合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的产品。 第二条 乙方不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的产品与样品相同...
三、甲方在___年___月___日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时买卖。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、...
如逾期超过90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款5%的违约金,并承担其他赔偿责任。