“投资人+EPC”模式在实务中又称“股权合作+EPC”模式,是指项目承接主体(通常为EPC总承包单位)与项目业主共同成立项目公司,由项目公司具体负责项目融资、开发建设及运营等全部工作,并以项目未来经营收益、股权回购收益等作为回报来源。“投资人+EPC”模式下,总承包单位...
本模式是在传统融资代建交易结构中引入EPC总承包商作为核心交易主体，目的是依托EPC总承包商（通常为央国企）信用，进一步丰富资金来源渠道，提升模式实操性和落地性。3.模式优缺点。模式优点是运用条件宽松、适用领域广泛，可以突破业主方资产规模小、资信能力弱、开发经验不足的限制，在资金短缺情况下实现借船出海，完成...
本项目采用“EPC总承包+特险融资”模式实施，A公司在本项目中除了扮演传统工程项目中承包商的角色，同时还兼任融资方角色，项目的实施模式主要围绕这两方面内容加以构建。二、项目承包与融资架构解析 （一）EPC总承包合同模式与架构 承包商A公司与业主就本项目的工程建设签订了EPC合同，考虑到收付汇、税收筹划、东道国资...
EPC是一种将工程、采购和建设集成在一起的全过程管理模式,它在项目实施过程中起到了至关重要的作用。然而,EPC项目往往需要大量的资金支持,因此融资模式也成为了EPC项目成功实施的关键因素之一。 EPC项目融资模式主要有两种:自融和外融。自融是指项目方自身通过资金储备或者贷款等方式来支持项目的实施。外融则是指...
本文根据作者实践经验和相关落地案例，梳理出土地开发与工程总承包项目捆绑实施的十种投融资模式，今天分享第八种。8定制开发+EPC 1.产生背景。地方政府在产业招商中有两种重要方式，一是针对招引中小微企业，地方政府根据区域产业定位和规划，建设各类标准化产业园区，提供标准化厂房和办公设施，通过筑巢引凤的方式吸引产业...
EPC总承包商信用通常体现在两方面，一是金融信用，一般用于引入信托、基金等非标类资金；二是商业信用，一般用于引入分包商、供应商等上下游资金。3.模式优缺点。模式优点是交易结构简单、实施流程快捷、应用范围广泛。对于房地产开发企业，可以在自身信用不足、融资受限的情形下，借助EPC总承包商引入资金解决项目前融问题...
EPC融资模式的另一个优势在于,它能够降低企业的风险。在传统的融资模式下,企业需要自行承担项目建设的风险,包括设计、采购、施工等环节的风险。而在EPC融资模式下,企业可以将这些风险转移给EPC公司,由EPC公司来承担。这样一来,企业就可以将精力集中在自己的核心业务上,而不必担心项目建设的风险。 当然,EPC融资模式也存...
2债权勾地+EPC模式 1.产生背景。由于房地产市场持续下行、地方财政收入增速放缓、平台公司融资监管受限，依赖土地出让收入还款的片区综合开发项目、依赖中长期财政支出的传统PPP项目、依赖地方借新还旧的延期付款类EPC+F项目纷纷陷入政府违约困境，如何拓宽筹资渠道、加速化解债务成为地方工作重中之重。以建筑央国企为代表...
一、投资人+EPC模式概述 实务中“投资人+EPC”模式又称“股权合作型EPC”模式,一般被认为是EPC+F模式的衍生变种,主要是指项目承接主体(通常为EPC总承包方)与项目业主共同成立项目公司,… 学习交流陈老师 片区开发项目中“投资人+EPC”模式的合规与违规性分析 当前在片区开发运作实务中,“投资人+EPC”形式被广泛采...
本文根据作者实践经验和相关落地案例，梳理出土地开发与工程总承包项目捆绑实施的十种投融资模式，今天分享第五种。5土地开发+EPC+现汇补偿 1.产生背景。在一二线城市远城郊区及三四线城市，地方政府有通过土地出让补充财政资金的强烈诉求，但政府所辖区域内土地价值往往不高，开发后面临不确定性较大，有盈利不及预期...