本模式是在传统融资代建交易结构中引入EPC总承包商作为核心交易主体，目的是依托EPC总承包商（通常为央国企）信用，进一步丰富资金来源渠道，提升模式实操性和落地性。3.模式优缺点。模式优点是运用条件宽松、适用领域广泛，可以突破业主方资产规模小、资信能力弱、开发经验不足的限制，在资金短缺情况下实现借船出海，完成...
新能源项目EPC投融资模式典型应用 EPC总承包加投融资,是应业主及市场需求而派生出的一种新能源项目的投资模式。该模式整合了项目融资与承包环节,在帮助业主解决资金来源的同时,能够充分发挥工程承包单位在融资、设计、采购、施工的全环节竞争优势。EPC总承包与投融资组合...
3土地开发+EPC+产业导入模式 1.产生背景。政策支持地方培育战略性新兴产业、未来产业，鼓励制造业、服务业高质量发展，提倡金融服务实体经济。地方政府基于发展社会经济、促进人口就业、调整产业结构、提升城市能级所需，对招商引资、产业导入的诉求极为强烈和迫切。部分央国企和股份制房地产开发企业、建筑企业在行业内...
文中阐述：“由于PPP监管趋严等原因，部分地方开始采用“授权建设-运营”（ABO）、“融资+工程总承包”（F+EPC）等尚无制度规范的模式实施项目，存在一定地方政府隐性债务风险隐患的核心，是在设计交易结构上要防范隐债风险。
本文根据作者实践经验和相关落地案例，梳理出土地开发与工程总承包项目捆绑实施的十种投融资模式，今天分享第八种。8定制开发+EPC 1.产生背景。地方政府在产业招商中有两种重要方式，一是针对招引中小微企业，地方政府根据区域产业定位和规划，建设各类标准化产业园区，提供标准化厂房和办公设施，通过筑巢引凤的方式吸引产业...
EPC总承包商信用通常体现在两方面，一是金融信用，一般用于引入信托、基金等非标类资金；二是商业信用，一般用于引入分包商、供应商等上下游资金。3.模式优缺点。模式优点是交易结构简单、实施流程快捷、应用范围广泛。对于房地产开发企业，可以在自身信用不足、融资受限的情形下，借助EPC总承包商引入资金解决项目前融问题...
本文根据作者实践经验和相关落地案例，梳理出土地开发与工程总承包项目捆绑实施的十种投融资模式，今天分享第二种。2债权勾地+EPC模式 1.产生背景。由于房地产市场持续下行、地方财政收入增速放缓、平台公司融资监管受限，依赖土地出让收入还款的片区综合开发项目、依赖中长期财政支出的传统PPP项目、依赖地方借新还旧的延期...
本文根据作者实践经验和相关落地案例，梳理出土地开发与工程总承包项目捆绑实施的十种投融资模式，今天分享第五种。5土地开发+EPC+现汇补偿 1.产生背景。在一二线城市远城郊区及三四线城市，地方政府有通过土地出让补充财政资金的强烈诉求，但政府所辖区域内土地价值往往不高，开发后面临不确定性较大，有盈利不及预期...
本文根据作者实践经验和相关落地案例，梳理出土地开发与工程总承包项目捆绑实施的十种投融资模式，今天分享第七种。7定向开发+EPC 1.产生背景。地方政府通过招商引资引入大型企事业单位入驻，如高校新校区、医院新院区、央国企及上市公司区域总部、分子公司等，这些企事业单位除了在新区域落户办公场所外，通常有为单位...
本文根据作者实践经验和相关落地案例，梳理出土地开发与工程总承包项目捆绑实施的十种投融资模式，今天分享第九种。9土地配建+EPC 1.产生背景。房地产市场上行时期，为维护区域房地产市场平稳，抑制房价过快上涨，同时为完成保障性住房、人才安居住房、市政公用设施等建设任务，各地相继出台“限地价、竞配建”、“定配建...